• Verkocht

Koningsvarenstraat 25 1531 SH Wormer Plaszoom

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Schitterende woning op TOP locatie!

Sommige woningen hebben alles, luxe afwerking, tuin op het zuiden en een fraaie ligging. Vanuit uw woonkamer leuk uitkijken op enerzijds een groenstrook en het Zwanenmeer, anderzijds op de keurig onderhouden zonnige tuin. Dat moet toch een fijn gevoel geven? Daarnaast beschikt de woning over een luxe keuken en badkamer (2018), 3 slaapkamers, een praktische bergruimte (de oude badkamer) welke gebruikt kan worden als wasruimte en een bergzolder. Toch liever wat extra woonruimte? U kunt een vaste trap naar zolder en dakkapel plaatsen, ideaal indien u toch een extra slaapkamer nodig heeft.

Ligging
Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. De laatste jaren wordt het dorp flink vernieuwd en uitgebreid met diverse grote en kleinere nieuwbouwprojecten. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn makkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op circa 7 fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer.

Voorzieningen 
Alle denkbare voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden, in Wormer is overal aan gedacht. Het winkelcentrum is nabij gelegen, hier wordt ook een wekelijkse markt gehouden met diverse versproducten. De meeste dorpsbewoners houden van de natuur en sportief recreëren, de omgeving is hier namelijk uitermate geschikt voor. Stap in de boot of kano en je vaart zo het weidse natuurgebied in. Ook wandelen en fietsen is hier erg mooi, neem bijvoorbeeld de wandelroute door de Schaalsmeerpolder of pak de fietsroute voor een rondje van zo’n 30 kilometer richting Fort bij Spijkerboor.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak. Wij nemen je graag mee door deze fantastische woning

Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 150m² eigen grond
Woonoppervlakte: 90m²
Inhoud: 345m³

Bijzonderheden:
- Parketvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Fraaie ligging met mooi uitzicht over het "Zwanenmeer";
- Ruime en zonnige tuin op het zuiden;
- Keuken en Sanitair vernieuwd in 2018;
- Nabij alle voorzieningen en natuurgebied Wormer- en Jisperveld.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER F 3059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,2 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.