• Verkocht

Wollegrasstraat 63 1531 TE Wormer Plaszoom

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning aan een groenstrook!

Aan de Wollegrasstraat 63 is het mooi wonen in het gezellige Wormer met alle nodige voorzieningen op loop- of fietsafstand! Door de groenstrook aan de voorzijde is de ligging hier kind- en diervriendelijk. 

De ruime woonkamer is goed van daglicht voorzien en maakt het tot een aangename ruimte. De dichte keuken staat in verbinding met de achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en eigen achterom.  Aangekomen op de eerste etage tref je drie slaapkamers waarvan één nu dient als werk/studeer plek. Ook bevindt zich op deze verdieping uiteraard de badkamer. Op de tweede etage/zolder telt de woning nog een slaapkamer, voldoende bergruimte en de stookruimte. Hier en daar kan de woning nog wat aandacht en modernisering gebruiken. Maar, handen uit de mouwen en dan ga je hier gegarandeerd een mooie toekomst tegemoet! 

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak, dan laten wij je de woning graag zien!

- Bouwjaar: 1966
- Perceeloppervlakte: 132m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 99m²
- Inhoud: 328m³

Ligging
Wormer is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek en behoort tot de gemeente Wormerland. De laatste jaren wordt het dorp en omstreken flink gerenoveerd en uitgebreid met diverse grote en kleine nieuwbouwprojecten. De bereikbaarheid vanuit Wormer ten opzichten van de grote steden is uitstekend, de rijkswegen A7/A8/A9 zijn namelijk snel en gemakkelijk te bereiken. Het dichtstbijzijnde NS-station is station Wormerveer (gelegen op een afstand van circa 5 fiets minuten) vanuit hier sta je binnen circa 20 minuten op Amsterdam centraal. 

Voorzieningen 
Alle denkbare voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden, in Wormer is overal aan gedacht. Het winkelcentrum is nabij gelegen, hier wordt ook een wekelijkse markt gehouden. De meeste dorpsbewoners houden van sportief recreëren, de omgeving leent zich uitstekend om in allerlei vormen in en rond het water te sporten of gewoonweg te genieten van de vrije natuur. Het kindvriendelijke dorp beschikt verder over 4 basisscholen en goede kinderopvang.

Bijzonderheden:
- De uitbouw aan de achterzijde is gerealiseerd in 2005; 
- De kozijnen op de begane grond zijn vernieuwd in 2018;
- Nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
- Aanvaarding kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER F 3013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11,5 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Futurus

Bel 06-30722466

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.