Orchisstraat 37 1531 TJ Wormer Plaszoom

Wat een heerlijke, zeer goed onderhouden woning met 4 slaapkamers op een royaal perceel van 146 m2. Enkele jaren geleden is de begane grond op een zeer fraaie manier gerenoveerd en uitgebouwd. Zo is er een zeer royale luxe keuken geplaatst met alle denkbare apparatuur. Er zijn diverse brede lades voor o.a. uw pannen, voorraad en bestek. Daarnaast zijn er bovenkasten met klapdeuren en natuurstenen aanrechtbladen.

Via de voortuin van ca. 5 meter diep bereikt u de woning. De achtertuin is ca 13 meter diep en is achterom bereikbaar via een brede steeg (deels eigendom) en biedt de mogelijkheid om heerlijk van het zonnetje te genieten.
Deze fraaie jaren ’60 woning is centraal gelegen in het landelijke Wormer. De woning is aan een rustig hofje gelegen met voldoende parkeerruimte, ook is hier het opladen van uw elektrische auto mogelijk. Rondom geniet u van de weidse uitzichten waar de Zaanstreek bekend om staat. In dit gemoedelijke dorp zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en scholen. “Over de brug” ligt Wormerveer waar een uitgebreider aanbod van winkels en restaurants te vinden is. Met de fiets of auto bent u zo in Zaandam waar u meer winkels en uitgaansgelegenheid vindt. Met de auto bent u via A7, A8 en A9 in korte tijd in steden als Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Het dichtstbij zijnde NS-station is Wormerveer dat lopend of met de fiets te bereiken is. Uw fiets kan aldaar gratis en overdekt gestald worden.

INDELING
Begane grond:
Entree waarin zich de meterkast bevindt, een modern toilet, de trapopgang, trapkast met cv-ketel en garderobe ruimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer. De keuken is in de aanbouw geplaatst en is in 2x een rechte opstelling geplaatst. De moderne en ruime keuken beschikt over diverse apparatuur.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een wastafel en een douchecabine.
Zolder:
Overloop, een slaapkamer met dakkapel (stahoogte 1,8 meter). Voldoende bergruimte achter de knieschotten.

• Woonoppervlak ca. 80 m2 + overige inpandige ruimte 10 m2 en kaveloppervlak 146 m2, bouwjaar 1965.
• De keuken is v.v. een koelkast, vriezer, oven met uitrijdbare wagen, magnetron, 5-pits kookplaat, nieuwe vaatwasser, volledig geïntegreerde wasmachine en een Quooker;
• De begane grond is v.v. een eiken parketvloer en een plavuizenvloer met vloerverwarming.
• De woning is v.v. dubbele beglazing, muur- en dakisolatie;
• Cv-ketel Benraad bouwjaar 2005;
• Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst, jaaropbrengst van ruim 3 MWh;
• De stenen schuur is ca. 7 m2 groot en is v.v. stroom, water, wasdroger, keukenblad met spoelbak, afzuiging en 2 koel/vrieskasten ;
• Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn water- en stroompunten gerealiseerd;
• Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
• Oplevering in overleg, kan snel.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.