• Verkocht

Knollendammerstraat 109 1531 BC Wormer Westeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Verkoopdatum
26 september 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Fijne en ruime eengezinswoning (eindwoning) met aanbouw en dakopbouw gelegen in rustige straat in het mooie Wormer!

De woning van ruim 100 m2 beschikt over 4 slaapkamers, heeft een fijne tuin gelegen op het zuiden, is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Door de aanbouw en de dakopbouw is er een ruime woning ontstaan met aan de achterzijde de keuken, met als gevolg een veel ruimere doorzon woonkamer. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Aan de rechterkant van de woning bevindt zich een steeg met makkelijke toegang tot de tuin en de berging van ruim 8 m2.

De woning is gelegen in een rustige straat in Wormer. Nabij gelegen ligt het natuurgebied Wormer en Jisperveld. In dit gemoedelijke dorp zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en scholen. “Over de brug” ligt Wormerveer waar een uitgebreider aanbod van winkels en restaurants te vinden is. Met de fiets of auto bent u zo in Zaandam waar u meer winkels en uitgaansgelegenheid vindt. Met de auto bent u via A7, A8 en A9 in korte tijd in steden als Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Het dichtstbij zijnde NS-station is Wormerveer dat met de fiets te bereiken is.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Ruime woonkamer met aan de achterzijde van de woning de keuken van bijna 5 meter lang. Ook bevindt zich hier het toilet. Via de keuken de deur naar de tuin en de berging met hierin de wasmachine aansluiting en Cv-ketel.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

Zolder:
Via de trapopgang bereikt u de overloop met hier 2 vaste kasten en 2 ruime gelijkwaardige slaapkamers. Voldoende kamers voor een groot gezin of handig als hobby/werk kamer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak ca. 101 m2 en perceeloppervlak 87 m2, inhoud 343 m3, bouwjaar 1920;
• Volledig geïsoleerd;
• 4 ruime slaapkamers;
• V.v. aanbouw (1980) en dakopbouw (1994);
• 8 zonnepanelen;
• Vloerbalken vernieuwd;
• Berging van ruim 8 m2;
• Tuin gelegen op het zuiden;
• Badkamer is v.v. toilet, wastafel(meubel) en douchecabine;
• Keuken is v.v. inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combi-oven;
• Cv-ketel Vaillant 2019;
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER F 4043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (8,26 meter diep en 2,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Adriaanssen makelaardij

Bel 0752340123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.