Lepelbladstraat 27 1531 SN Wormer Plaszoom

Wonen in hartje Wormer met een heerlijke tuin op het zuidwesten! 

Aan de Lepelbladstraat in Wormer tref je op huisnummer 27 dit keurig onderhouden woonhuis aan. De woning wordt absoluut met liefde en aandacht bewoond en dat is te zien! Zowel van binnen als van buiten verkeert de woning in keurige staat.

De woning beschikt over een prettige en sfeervolle woonkamer en is voorzien van een heerlijke houtkachel. Aan de achterzijde is de moderne keuken gesitueerd, met kook/spoeleiland. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar, welke heerlijk zonnig is gelegen op het zuidwesten. Op de eerste etage beschikt de woning over drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je op deze verdieping de zolder waar zich een handige bergruimte bevindt.

Benieuwd geworden? Bel ons snel voor een bezichtiging!

Bouwjaar: 1965
Energielabel: A
Perceeloppervlakte: 133 m²
Woonoppervlakte: 72 m²
Inhoud: 277 m³

Voorzieningen 
Het winkelhart van Wormer bevindt zich letterlijk op loopafstand. De supermarkt Vomar of Dekamarkt, Hema of Kruidvat en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn allen in het dorp gelegen. Er zijn 4 basisscholen zoals o.a. de openbare basisschool De Eendragt en de Interconfessionele basisschool Wormerwieken. In de directe omgeving zijn tevens diverse speeltuinen aanwezig alsmede kinderboerderij 't Weidje. Op het terras van restaurant Batavia 1894 kan je heerlijk van de bootjes genieten en de Zaanbocht in Wormerveer biedt de mogelijkheid om lekker te winkelen! 

Ook de uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn makkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op ca. 7 fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. Vanaf dit NS station sta je binnen ca. 20 minuten op Amsterdam-Centraal!  

Bijzonderheden:
- badkamer vernieuwd in 2019;
- tuinaanleg gedaan in 2018;
- C.v. ketel 2015 (lease);
- toilet vernieuwd;
- diepe tuin met veel zon;
- 9 zonnepanelen (lease) ter overname;
- sfeervolle houtkachel;
- de woning is extra na geïsoleerd, spouwmuurisolatie voor en achter, vloer isolatie, dakisolatie en dubbel glas;
- mogelijkheid om de woning te vergroten d.m.v. een dakopbouw op de tweede verdieping.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.