Poortwachter 150 1531 TZ Wormer Westeinde

Instapklare hoekwoning met zeer riante tuin in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Wormervelden'!

Deze eengezinswoning (2017) biedt alle ruimte aan gezinnen om hier heerlijk te kunnen wonen. De woning ligt op een ruim perceel waardoor er na de uitbouw van de woonkamer nog steeds een verrassend diepe tuin is om te kunnen genieten van de zon. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden en is er een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte ontstaan. Naast drie goed bemeten slaapkamers beschikt dit huis over een moderne open keuken, een nette badkamer en een ruime zolderverdieping welke zelfs nog ingedeeld kan worden met twee (slaap)kamers.

Wat betreft de ligging kunnen we kort maar krachtig zijn. De woning is gelegen in de wijk 'Wormervelden', een zeer centrale en kindvriendelijke omgeving met diverse plantsoenen en speeltuintjes. Het woonhuis is gelegen op enkele minuten van het dorpshart van Wormer, maar ook de natuurgebieden als 't Zwet en de Zaan zijn op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar/Haarlem goed bereikbaar.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime, nieuwe hoekwoning in Wormer? Maak dan snel een afspraak!

De indeling:
Begane grond:
Entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang; ruime uitgebouwde woonkamer v.v. vloerverwarming en trapkast; lichte open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; schuifpui naar de diepe zonnige tuin op het zuidoosten v.v. elektrische zonwering en berging.

Eerste verdieping:
Overloop; drie goed bemeten slaapkamers waarvan een aan de voorzijde van de woning van ca. 10,4 m², en twee aan de achterzijde van ca. 12,0 m² en ca. 7,0 m²; moderne badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop; ruime zolderverdieping momenteel in gebruik als vierde slaapkamer; aansluiting mechanische ventilatie, c.v. ketel, wasmachine en droger.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 2017
• Woonoppervlak: 121 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Perceeloppervlak: 211 m² eigen grond
• Inhoud: 408 m³
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Hoekwoning
• Bijzonder diepe tuin van bijna 15 meter diep
• Moderne en luxe keuken/sanitair
• Goed afgewerkt
• 4 slaapkamers, mogelijk 5
• Volledig geïsoleerd
• Rustige ligging in een straat met alleen bestemmingsverkeer
• Oplevering in overleg