Florastraat 63 1531 TB Wormer Plaszoom

Deze mooie, ruime en uitstekend onderhouden HOEKwoning (3 onder 1 kap) biedt volop privacy en veel extra’s. De woning is 3,50 meter uitgebouwd. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden heeft een fraaie nieuwe overkapping waar je heerlijk kunt loungen.

WE NEMEN JE MEE:
. Woongenot 120,8 m2
. Lichte, ruime living met schuifpui naar de tuin
. Mooie open U-keuken
. Uitgebouwde woonkamer
. Vier fijne slaapkamers
. Zolderkamer met dakkapel
. Kunststof kozijnen met HR+ beglazing
. Eigen garage met oprit
. Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt
. Voor- en achtertuin
. Gevel professioneel gereinigd en opnieuw gevoegd

LOOP JE MET ONS MEE?
Via de keurig verzorgde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met garderobekast
en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met fonteintje en via een eigentijdse schuifdeur toegang tot de riante woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft 2 zitgedeeltes: een aan de voorzijde en een aan de aangebouwde achterzijde met grote glazen schuifpui naar de tuin. De centrale U-vormige keuken heeft gebroken witte fronten en de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat, koelkast met vriezer en keukenboiler. Op de begane grond liggen tegels met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je 3 fijne, keurig afgewerkte slaapkamers: twee aan de rustige achterzijde en een aan de voorzijde naast de badkamer. De grote slaapkamer achter heeft een brede kastenwand. De lichte, tot aan het plafond betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels met spiegelkast, een staand toilet en een douchecabine. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
Hier vind je een ruime zolderverdieping met aan de achterzijde een dakkapel en een ruime slaapkamer. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en biedt veel bergruimte.

TUIN:
De woning heeft een voortuin en een keurig onderhouden, beschutte achtertuin op het zuiden met een terras. Dankzij de fraaie, nieuwe overkapping kun je een heerlijke lounge-plek realiseren. In de tuin staan een berging en een garage, beide met elektriciteit. De garage is via de eigen oprit bereikbaar.

PARKEREN:
De woning heeft een eigen garage. Parkeren kan op de oprit en voor het huis in de straat.

KEN JE DE OMGEVING AL?
Deze mooie, verrassende woning (1967) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Plaszoom op loopafstand van het centrum van Wormer. Daar zijn supermarkten, een ruime keuze aan winkels en enkele restaurants. Ook de apotheek is vlakbij. Kinderopvang en basisschool zijn een paar minuten lopen, terwijl het voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. De diverse sportfaciliteiten van Wormer zijn op loop- of fietsafstand. Ook het natuurgebied Wormer- en Jisperveld is vlakbij.
De bushalte is een paar minuten lopen en met 5 minuten fietsen bereik je het treinstation Wormerveer. Met de auto zijn o.m. de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam en de A7 richting Purmerend en Hoorn goed bereikbaar.

GOED OM TE WETEN:
. Goed onderhouden, ruime hoekwoning met voor- en achtertuin
. Rustige, kindvriendelijke en groene omgeving
. Garage met eigen oprit
. Tuin op het zuiden
. Nieuwe houten overkapping
. Vloerverwarming op de beneden verdieping
. Gevel professioneel gereinigd en opnieuw gevoegd
. Energielabel: B
. Centrale ligging vlakbij alle voorzieningen
. Goed openbaar vervoer
. Uitvalswegen goed bereikbaar
. Volle eigendom