• Verkocht

Acacialaan 13 1521 EK Wormerveer Wormerveer Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
11 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leuk huis!

Dat was onze eerste reactie toen wij de woning betraden en wij hopen dat u er ook zo over denkt. Deze jaren ’30 woning is een echte gezinswoning en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is bovenal sfeervol, karakteristiek en gelegen in een rustige straat in het leuke Wormerveer.

Dat het een echte gezinswoning betreft, vinden we terug in het gegeven dat de woning 3 slaapkamers telt en een woonoppervlak van 74 m². Tel daarbij op een enorme zolder van zo’n 14 m² (bereikbaar middels een vlizotrap) waar je heel veel spullen kunt opbergen en het plaatje is compleet. Bijna dan, want u heeft ook de beschikking over een heerlijke tuin, gelegen op het zonnige zuiden met een fijne berging en een achterom!
De woonkamer is wat men mag verwachten van een jaren ’30 woning; diep (7,22 meter) en voorzien van de voor dit bouwjaar typerende erker! De keuken en badkamer bevinden zich in de aanbouw aan de achterzijde. Op de 1e etage bevinden zich de eerder gememoreerde 3 slaapkamers met op de overloop de vlizotrap voor toegang naar de berging

Indeling

Begane grond:
Entree aan de voorzijde met achter de voordeur de ruime hal met meterkast en bergkast. De woonkamer is voorzien van een erker en telt de afmeting 7,22 x 3,46. De leuke half-open keuken bevindt zich in de aanbouw net als de badkamer welke voorzien is van een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers. Op de overloop is tevens de vlizotrap.

2e verdieping:
Met de vlizotrap is de zolderetage bereikbaar. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergruimte vanwege haar enorme vloeroppervlak van zo’n 14 m².

Tuinen:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn netjes onderhouden. De achtertuin is gelegen op het zuiden met een achterom en een houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren ’30 woning aan mooie laan in het mooie Wormerveer;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- 110 m² eigen grond;
- Woonoppervlak 74 m², inhoud 286 m³;
- Fijne tuin op het zonnige zuiden;
- Fundering is (nog) niet onderzocht;
- Bouwjaar ca. 1934;
- Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, station, scholen en winkels;
- Woonkamer met hoog plafond en erker;
- 3 slaapkamers en heel veel bergruimte.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.905
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMERVEER B 5614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prismaat Makelaars Zaanstad

Bel 075-6314844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.