• Verkocht

Celebesstraat 45 1521 BS Wormerveer Wormerveer Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerde en uitgebouwde jaren ’30 woning met garage die je zo kunt betrekken! Zelfs de fundering is hersteld! Deze lichte en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning, heeft zijn karakteristieke erker en paneeldeuren behouden. De woning heeft een fraaie keuken, mooi sanitair, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een royale luxe badkamer en een keurig afgewerkte zolderkamer. Daarnaast biedt de woning veel privacy. Het huis heeft een voortuin en een diepe achtertuin.

Over de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Wormerveer Zuid, op loopafstand van de rivier de Zaan. Op een paar minuten lopen vind je de supermarkt en diverse andere winkels. Ook zijn er in de directe omgeving van de woning meerdere leuke restaurantjes te vinden. Naar het gezellige centrum is het slechts 5 minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig bereikbaar is. In de directe omgeving vind je verder diverse sportfaciliteiten en het natuurgebied Guisveld. Ook de beroemde Zaanse Schans is niet ver.
De bushalte bevind zich vlakbij huis en naar het NS-station van Wormerveer is het slechts 5 minuten fietsen of een kwartiertje lopen. Er zijn goede, directe treinverbindingen naar onder meer Zaandam (9 minuten) en Amsterdam Centraal (21 minuten). Met de auto zijn zowel de A7/A8 met aansluitend de ring A10 als de A9 richting Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, bijkeuken met wasbak en de aansluitingen voor het witgoed en de toegang tot de woonkamer. In de woonkamer vallen meteen de ruimte en prettige lichtinval op. De zithoek bevindt zich aan de kant van de erker en aan de achterzijde van de woning is de ruime keuken (Fred Constant) met spoeleiland gesitueerd. Hier kun je een ruime eettafel plaatsen met zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. De keuken heeft houten fronten en alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig. Op de vloer in de keuken liggen tegels en in de woonkamer en hal liggen lichte houten vloerdelen. De muren en plafonds zijn neutraal en strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee royale slaapkamers en de ruime badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. Hier is ook een werkplek gerealiseerd. Drie raampartijen zorgen voor voldoende daglicht. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde, naast de badkamer. Ook deze slaapkamer heeft een brede vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche met regendouche en handdouche. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. Op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de keurig afgewerkte zolderverdieping. Deze verdieping heeft aan de voorzijde een raam en verder komt daglicht binnen via drie Velux dakramen. Deze ruimte kan als slaapkamer, werk- of hobbykamer dienst doen.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een diepe beschutte achtertuin met een garage met elektra. De tuin is fraai aangelegd met zowel zon- als schaduwplekken. Je kunt op het bestrate terras, onder de bomen, heerlijk buiten eten in de zomermaanden en kinderen kunnen er fijn en veilig spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is een parkeerterrein achter de woning en ook kan in de straat worden geparkeerd.

Kenmerken van de woning:
• Stijlvol, uitgebouwde en gerenoveerde jaren ’30 2-onder-1-kap woning met garage
• Ruim, licht en instapklaar
• Voortuin en diepe achtertuin. Veel privacy
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals kinderopvang, basisschool en supermarkt
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• NS-station op vijf minuten fietsen. Je bent snel in Zaandam (9 min.) en Amsterdam (21 min.)
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Energielabel E
• Fundering is hersteld!
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMERVEER B 4312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WORMERVEER B 6125
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (15,92 meter diep en 5,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bos Makelaars

Bel 075-6287981
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Celebesstraat 45
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg tevreden over de samenwerking met Bos Makelaars. Klaas Bos, onze aankoopmakelaar is mensgericht, nuchter en heel ervaren in het vak. Dat was een prettige combinatie, zeker in deze tijd waar het zo lastig is om een koopwoning te vinden. Hij bleef altijd kalm, nam de tijd voor ons en was goed bereikbaar ook als de urgentie hoog was. Hij kent de Zaanstreek als zijn broekzak en heeft ons goed geadviseerd op diverse terreinen: bij bouwkundige, technische en financiële afwegingen. Het was een ongecompliceerde samenwerking, ook mede dankzij de zeer klantvriendelijke assistente.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Bos Makelaars
Bedankt voor de ontzettend aardige woorden en mooie beoordeling! Wij wensen u heel veel woonplezier in de nieuwe woning! Klaas Bos en Henny de Hart

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.