• Verkocht

Lindenlaan 3 1521 VH Wormerveer Wormerveer Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
20 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Schitterende hoekwoning op een nieuwe fundering!

Deze jaren '30 woning ligt op een mooie centrale locatie in het bruisende Wormerveer, met alle denkbare voorzieningen binnen bereik. En het allermooiste is hier natuurlijk dat de fundering in 2020 compleet vernieuwd is. Dat betekent een stabiele basis met de garantie voor veel woonplezier in de toekomst! Bij binnenkomst tref je een luxe verbouwde en sfeervolle woning. Zo is de woonkamer voorzien van prettige lichtinval en is het allemaal zeer fraai afgewerkt. Op de begane grond is een pvc vloer gelegd met daaronder over de gehele verdieping vloerverwarming, dat is natuurlijk genieten! Ook is aan de achterzijde van de woning een hagelnieuwe (2021) moderne keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur en voldoende kook/werk gelegenheid.

Op de eerste etage tref je twee slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een douche en een tweede toilet, zo ben je ook hier van ieder gemak voorzien. Aangekomen op de tweede etage tref je slaapkamer nummer drie aan met extra dakraam! En aan de andere zijde van de tweede verdieping tref je de stook en wasruimte. 

Uiteraard beschikt de hoekwoning over een achtertuin, achterom en een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. De aangebouwde berging is een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen en/of de overtollige spullen. Op een zomerse dag graag de voeten in het zand? De kust is binnen 20 autominuten te bereiken! Maar ook het welbekende binnen- en buitenzwembad 'De Crommenije' in Krommenie ligt op 7 minuten fiets afstand. 

De ligging van de woning is perfect aan de noordkant van Wormerveer, vlakbij de ontsluiting van het Rijkswegennet. Om een voorbeeld te noemen: de Amsterdamse ring A10 bereik je binnen een kwartier! Want met een dubbele Coentunnel rijd je hier gewoon lekker door. Probeer maar eens vanuit één van de tuinsteden Amsterdam in te komen, dat kost echt meer tijd. Ga je liever met openbaar vervoer naar de hoofdstad? vier minuten fietsen en je bent op het NS-station. De trein brengt je hiervandaan snel naar alle windstreken. Onderweg passeer je het gevarieerde Marktplein, met al haar verswinkels, diverse supermarkten en ketens, de aangrenzende Zaanweg staat bekend om de luxe speciaalzaken en heerlijke delicatessen.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak! 

- Bouwjaar: 1937
- Perceeloppervlakte: 96m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 82m²
- Inhoud: 299m³ 

Bijzonderheden:
- Fundering vernieuwd in 2020; 
- Vloerverwarming begane grond; 
- Nieuwe keuken geplaatst in 2021; 
- Elektra vernieuwd in 2020 (groepenkast en bekabeling.)
- CV ketel Nefit 2021 inclusief nieuw expansievat; 
- Bekabeld internet op iedere etage; 
- Trapbekleding (2021);
- Diverse kozijnen recent vernieuwd;
- Recht van overpad voor huisnummers 5 en 7 via achtertuin;
- Oplevering in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMERVEER A 6248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11 m² (5 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Christian Neutel
Lindenlaan 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De service van Brantjes Wormer was top en bij vragen konden we zo bij hun terecht.Ze hebben er behoorlijk wat tijd in gestoken om het huis te verkopen en daar was het resultaat ook zeker naar. Bedankt Brantjes Wormer voor de snelle verkoop
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.