• Verkocht

Vrouwgeestweg 13 2481 KM Woubrugge Woubrugge

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Heerlijk rustig gelegen uitgebouwde 2/1 kap woning

• Ruime sfeervolle living
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Tuin ligging (zuid/westen) met verschillende terrassen en veel privacy
• Op loopafstand van het centrum

Deze ruime uitgebouwde 2/1 kap woning ligt in het rustieke Woubrugge in een waterrijk gebied, naast de Braassememeer en de Weide Aa. Het is een fraaie landelijke locatie, met op loopafstand van het Winkelcentrum "De Batehof", sportvelden en scholen. U woont hier zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alphen aan den Rijn.

De indeling is als volgt:
Hal met meterkast en deur naar de ruime wooneetkeuken, De keuken (Keller) is voorzien van inbouwapparatuur en ligt aan de voorkant van de woning.
De woonkamer is gesitueerd in de aanbouw en is een ideale plek om te ontspannen. Het bijzondere van deze woning is de openhaard die het middelpunt is van deze woning. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer kunt u hiervan genieten. Tenslotte nog de ruimte waar nu de eettafel staat en waar u met vrienden heerlijk kunt tafelen.
Aan de achterkant van de woning heeft u nog een studeerkamer. Hier heeft u de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren.
Bijkeuken met aan-/afvoer t.b.v. de wasmachine en de cv combi-ketel.
Als laatste nog de badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Vanuit de woon-, eet- of studeerkamer komt u in de tuin, deze is gelegen op het zuid/westen.
Door de verschillende niveaus kunt u heerlijk genieten van de zon of van de schaduw en u heeft voldoende privacy.

1e verdieping.
Overloop. Voorheen drie slaapkamers, nu twee slaapkamers en een badkamer De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en toilet.

2e verdieping.
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, overloop met bergruimte en nog twee slaapkamers aan de achterkant van de woning.

Bijzonderheden:
- Eikenhouten vloer op de begane grond;
- Alarm in de woning;
- Twee badkamers;
- Dubbel glas (90%).

 Enthousiast geworden? Maakt u dan gerust een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE B 4059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.