• Verkocht

De Henschoterhof 27 3931 HZ Woudenberg Nieuwoord

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2023
Verkoopdatum
20 januari 2023

Omschrijving

Fraai gelegen en heerlijk licht appartement met dakterras in het centrum van Woudenberg. Deze aantrekkelijke woning heeft een woonkamer met uitzonderlijk veel lichtinval en een fantastisch uitzicht. Daarnaast heeft het praktische indeling met o.a. twee slaapkamers, een separaat tweede (gasten)toilet en het reeds genoemde dakterras van 20 m2. 

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex De Henschoterhof en staat in het centrum van Woudenberg met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en een gezondheidscentrum in de nabije omgeving. Woudenberg is een vriendelijk, centraal gelegen dorp aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Dat betekend een goede ontsluiting richting de randstad en omgeven door prachtige bossen en natuur.

Complex:
Ruime en lichte centrale entree met brievenbussen en video-intercom installatie, een trapopgang en een liftinstallatie.

Appartement:
Entree/hal met toegang tot alle ruimtes; opvallend lichte woonkamer met veel ramen, een schuifpui naar het dakterras en een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur; twee slaapkamers, waarbij de kleinste kamer beschikt over een vaste kastenwand; badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel; praktische bergruimte met opstelling cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur.

Opvallend in alle ruimtes is het geweldige uitzicht op de omgeving!

Bijzonderheden:
- Licht en zonnig appartement!;
- Gelegen in het centrum van Woudenberg;
- Lift aanwezig;
- Twee ruime slaapkamers;
- Parkeerkelder vaste parkeerplaats en berging;
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Intergas uit 2006;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Actieve en gezonde VvE;
- Maandelijkse bijdrage VvE: € 256,81;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 256,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 5344
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (6,77 meter diep en 2,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.