• Verkocht

De Kolk 28 3931 WN Woudenberg Het Zeeland

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 332.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig uitgebouwde en afgewerkte tussenwoning in de mooie wijk 't Zeeland. Dit aantrekkelijke huis is instapklaar met onder andere een moderne keuken en sanitair, keurig afgewerkte wanden en plafonds en een in 2011 geplaatste, brede dakkapel op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een diepe, op het zuidwesten gelegen achtertuin.

Woudenberg is een centraal gelegen dorp met veel rust en ruimte en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid vanuit Utrecht en Amersfoort. De wijk 't Zeeland is een aantrekkelijke, groene wijk met een ruime opzet en een vriendelijke uitstraling.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fijne gezinshuis om helemaal enthousiast te worden.

Begane grond:
Entree; hal met toiletruimte, trapopgang en moderne meterkast; aan de voorzijde gesitueerde open keuken met een moderne in 2015 geplaatste keukenopstelling voorzien van vaatwasser, combimagnetron-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap; lichte tuingerichte woonkamer met uitbouw van 2,5 meter, openslaande deuren en trapkast.

De begane grond is voorzien van nette laminaatvloer tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een strak gestuct plafond.

Tuin
De woning beschikt over diepe, op het zuidwesten gelegen achtertuin met een houten berging en achterom. Zowel voor als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; ouderslaapkamer (13m²) over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning; twee slaapkamers (7m² en 8m²) aan de achterzijde, beide voorzien van screens; luxe badkamer voorzien van ligbad, ruime douche met stort- en handdouche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots in het plafond.
De eerste verdieping beschikt over een nette wandafwerking en neutrale vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Open zolder met een grote dakkapel over de nagenoeg de gehele breedte. Op deze verdieping kan uitstekend de vierde en mogelijk zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. Hier bevinden zicht tevens de HR cv-ketel (2019) en de unit van de balansventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002, perceeloppervlakte 163 m²;
- Woonoppervlakte 118 m², externe bergruimte (berging) 8 m² en inhoud woning 394 m³;
- Uitbouw gerealiseerd in 2009;
- Keuken vernieuwd in 2015;
- Woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Verwarming en warm water middels Vaillant HR cv-ketel uit 2019;
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Alle slaapkamers voorzien van horren;
- Ramen op de zuidgevel voorzien van screens;
- Projectnotaris VBC Notarissen Amersfoort.
- Transport per 8 juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 332.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG H 1119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (22 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.