• Verkocht

Nico Bergsteijnweg 129 3931 CC Woudenberg Nico Bergsteijn

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
11 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aantrekkelijke tussenwoning gelegen op fraaie locatie met een diepe tuin en gemoderniseerde afwerking. Deze drie-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers is door de huidige eigenaar keurig afgewerkt, gedeeltelijk verduurzaamd en voorzien van een brede dakkapel op de tweede verdieping waardoor deze feitelijk instapklaar is. Dit fijne gezinshuis is gelegen op een royaal perceel van 177 m² buiten het centrum van Woudenberg. Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn echter op loop/fietsafstand.

Woudenberg is een vriendelijk dorp met een gunstige, goed bereikbare ligging tussen Utrecht en Amersfoort met veel fraaie natuur in de directe omgeving zoals de Utrechtse Heuvelrug, het Valleikanaal en Landgoed Den Treek. Genoeg mogelijkheden voor prachtige wandelingen en fietstochten of om lekker te zwemmen in het Henschotermeer.

Laat u verrassen en maak een afspraak om deze mooi gelegen, aantrekkelijke woning te bezichtigen.

Begane grond:
Entree/hal met gemoderniseerde toiletruimte, trapopgang en praktische trap/meterkast; lichte, sfeervolle 'doorzon'woonkamer van 25 m²; dichte keuken met deur naar de achtertuin en nette keukenopstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2020), vaatwasmachine en koel/vriescombinatie (2020).

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vaste kast en toegang tot drie slaapkamer van resp. 13 m², 12 m²en 6 m², waarvan de grootste twee met vaste kasten; nette, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met royale dakkapel over nagenoeg de gehele breedte, opstelling cv-ketel (2020) en wasmachine-aansluiting; mede dankzij dakkapel, riante vierde (slaap)kamer van 13 m².

Tuin:
De diepe (bijna 13m²) achtertuin is gelegen op het oosten, grotendeels bestraat en v.v. een achterom en een ruime stenen berging van 9 m² met elektra.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 177 m²;
- woonoppervlakte 106 m², externe bergruimte 9 m², inhoud 356 m³;
- verwarming en warmwater middels Nefit HR cv-ketel uit 2020;
- woning v.v. dakisolatie;
- volledig dubbel glas m.u.v. voordeur en toiletraampje;
- voorgevel gereinigd in 2020;
- dakkapel vervangen en vergroot in 2020;
- groepenkast vervangen in 2020;
- kozijn slaapkamer voorzijde vervangen in 2020;
- schilderwerk uitgevoerd in 2020;
- dakgoot achterzijde vervangen in 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 2799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (12,8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Nico Bergsteijnweg 129
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na het 7 e huis gekocht te hebben bij deze makelaar kun je wel zeggen dat wij altijd erg tevreden zijn. Vriendelijk en deskundig en altijd bereid mee te denken. Leen en Marika pul.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.