• Verkocht

Van Speijklaan 22 3931 AB Woudenberg De Grift

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aantrekkelijke, compleet gerenoveerde levensloopbestendige woning op prachtige locatie!

Deze woning is gelegen in een parkachtige omgeving van de 'Zeehelden' buurt. Deze wijk heeft een ruime indeling met veel groen en speelvoorzieningen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. Woudenberg is een vriendelijk dorp omgeven door de fantastische natuur van o.a. de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei met tal van ontspanning- en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd zijn steden zoals Amersfoort en Utrecht vlakbij.

Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke, levensloopbestendige woning!

Begane grond:
entree/hal met vide, trapopgang naar de eerste verdieping en garderobe; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; praktische bijkeuken met ruimte voor het plaatsen van de wasmachine/droger en een vriezer; prettige woonkamer met veel lichtinval, royale erker, openslaande deuren, vaste boekenkast en een gezellige haard; het eetgedeelte bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning; aan de voorzijde gesitueerde half open keuken in hoekopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron, koelkast en meterkast; ruime slaapkamer van ca. 13 m² met groot raam en volop ruimte voor het plaatsen van een kledingkast; zeer nette, geheel betegelde badkamer met douchecabine, hoekbad en wastafelmeubel.

De begane grond is grotendeels v.v. een eiken parketvloer, spachtelputz wandafwerking, vloerverwarming en schuurwerk plafonds.

Tuin:
Zeer verzorgd aangelegde en onderhouden, privacy biedende tuin rondom met twee bergingen en een sfeervolle veranda.

Eerste verdieping:
Overloop met solatube en bergkast, twee slaapkamers van beide respectievelijke 9 m² en v.v. groot dakraam en bergruimte, één van deze kamers is ook nog v.v. een stookruimte en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970, perceeloppervlakte 246 m²;
- woonoppervlakte 98 m²; externe bergruimte 11 m²; inhoud 398 m³;
- woning volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel C;
- HR Cv-ketel Daalderop uit 2006;
- woning v.v. onderhoudsarme kozijnen met dubbele beglazing;
- behoudens de slaapkamer is de begane grond v.v. vloerverwarming;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- in 2006 is de woning compleet gerenoveerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daaldrop HR cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 3669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.