Bekijk foto 1 van Koningin Wilhelminastraat 30

Bekijk foto 2 van Koningin Wilhelminastraat 30

Bekijk foto 3 van Koningin Wilhelminastraat 30

Bekijk foto 4 van Koningin Wilhelminastraat 30

Bekijk foto 5 van Koningin Wilhelminastraat 30

3D tour
38 Foto's 38
Alle media

Verkocht

Koningin Wilhelminastraat 30 3931 CJ Woudenberg Nico Bergsteijn

102 m² wonen
146 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 325.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 4 maart 2022
Verkoopdatum: 20 mei 2022
Looptijd: 2½ maand

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning in het centrum van Woudenberg. Deze leuke woning in een sfeervol straatje beschikt over een woonkamer met ruime serre, drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. De huidige eigenaar heeft hier bijna 50 jaar gewoond en het huis prima onderhouden. Natuurlijk verdient de woning wel modernisering.

Woudenberg is een vriendelijk dorp met een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht en Amersfoort. Daarnaast is de natuur dichtbij, zoals de Utrechtse heuvelrug, Landgoed Den Treek, het Henschotermeer en de Gelderse Vallei.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet met hangend closet; Doorzonwoonkamer met sfeervolle schouw, vaste kast en doorgang naar; ruime serre met schuifpui naar achtertuin; half open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van koelkast, vaatwasser, vierpits gaskookplaat en afzuigkap; tussenhal met doorgang naar inpandige berging.

Tuin:
Gedeeltelijk bestrate achtertuin op het zuiden met achterom en een stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat tweede toilet; twee grote slaapkamers van beide circa 11 m² welke voorzien zijn van kasten; derde slaapkamer van 8 m² waar zich tevens de wasmachine-aansluiting bevindt; badkamer met wastafel en douchegelegenheid.

Tweede verdieping:
Via vaste trap in de slaapkamer aan de voorzijde bereikbare zolder (stahoogte 189 cm) met klein dakraam, opstelling cv-ketel. De zolder biedt volop gelegenheid voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1953, perceeloppervlakte 146 m²;
• Woonoppervlakte 102 m², overig inpandige ruimte 13 m², inhoud woning 401 m³;
• De woning is voorzien van dubbel glas;
• Verwarming en warm water middels AWB HR cv-ketel uit 2014.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.186
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 102 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²

Perceel

146 m²

Inhoud

401 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB HR cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 2254

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 146 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 58 m² (11,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Woudenberg

Bel 033-2864411

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Koningin Wilhelminastraat 30 Geschreven op 26 juni 2022

7,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact verliep goed. Snel terugkoppeling na bezichtigingen. Werden goed op de hoogte gehouden van afspraken mbt bezichtigingen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 7

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 8

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.