• Verkocht

Koning Willem III-straat 4 3931 BB Woudenberg Nico Bergsteijn

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het centrum. De tijd heeft een poosje stil gestaan in deze tussenwoning maar de pluspunten zijn nog steeds aanwezig zoals een zonnige achtertuin met aansluitend een garage. Voor de liefhebber is er zelfs nog een tweede garage bij te koop. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer en een uitgebouwde keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

Woudenberg is een aantrekkelijke en centraal gelegen gemeente aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Het vriendelijke dorp heeft een goede ontsluiting en zowel Utrecht als Amersfoort zijn vlakbij. Dat geldt ook voor de natuur zoals bijvoorbeeld landgoed Den Treek en het Henschotermeer.

Begane grond:
entree/hal met toiletruimte, trapopgang en trap/meterkast; ruime, lichte woonkamer met gashaard; aangebouwde keuken v.v. eenvoudige L-vormige keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven vaatwasmachine en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 15 m2, 12 m2 en 7 m2, waarvan de voorslaapkamer is v.v. een vaste wastafel; geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
voorzolder met dakkapel, bergruimte en opstelling c.v.-ketel; ruime vierde (slaap)kamer van 11 m2 met dakkapel en grote bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 186 m2;
- woonoppervlakte 121 m2, externe bergruimte 18 m2 en inhoud 408 m3;
- woning v.v. deels dubbele beglazing en deels voorzetramen, energielabel C;
- verwarming en warm water middels Nefit c.v.-ketel uit 2015, jaarlijks onderhouden;
- glasvezel aansluiting;
- tweede garage tegen meerprijs te koop;
- in de garage is een tussenmeter aanwezig voor het leveren van stroom aan de buurgarage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 3434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (8,35 meter diep en 6,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.