• Verkocht

Laanzicht 56 3931 RP Woudenberg Laanzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning, gelegen in de wijk Laanzicht met scholen en speelvoorzieningen op loopafstand. Op een goede locatie nabij het dorpscentrum en dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is tuingerichte en uitgebouwd. Doordat de uitbouw is voorzien van dakramen is er veel ruimte en licht. De begane grondvloer is voorzien van massief eikenhouten parket, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De keuken in een L-opstelling is voorzien van Bosch inbouwapparatuur: een 4 pits keramische kookplaat, rvs-afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken kijkt u uit over de voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde met een schuifwandkast en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers bevatten allemaal een tapijtvloer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. De kunststof kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2018 geplaatst en bevatten HR+ glas.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap is een grote voorzolder met een dakraam, aansluitingen voor de wasmachine- en droger, de opstelling van de C.V.-ketel (2014), mechanische ventilatie-unit en bergruimte. De ruime vierde slaapkamer heeft een grote dakkapel. Er is ook nog een kleine vliering met wat bergruimte.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt voldoende privacy. De tuin is fraai diagonaal bestraat en voorzien van diverse borders. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen schuur met zadeldak. De vliering van deze schuur geeft extra bergruimte. De achtertuin is bereikbaar via een achterom, ligt aan het eind van het achterpad en is daardoor extra diep.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983. Uitgebouwd in 1994;
- Isolatie: dak, vloer, muur, grotendeels dubbel glas;
- C.V. ketel is een Vaillant ecoTEc classic van 2014;
- Perceeloppervlakte 146 m2, woonoppervlakte is ca. 115 m2, inhoud ca. 350 m3;
- Achtertuin op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC classic (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG E 2684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eerenbeemt Makelaardij

Bel 033-2865511

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.