Voskuilerweg 42 3931 MX Woudenberg Voskuilen

RUIME SEMI-BUNGALOW GELEGEN IN HET GROEN VAN WOUDENBERG

Te midden van de landerijen, in het buitengebied van Woudenberg, ligt deze ruime semi-bungalow op een perceel van meer dan 5.000 m². Hier ervaart u volledige vrijheid en privacy, met voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld oldtimers of motoren.

De woning beschikt over twee badkamers, vier slaapkamers waarvan één op de begane grond, en een garage voor twee auto’s.

Woudenberg ligt centraal in het land en is goed bereikbaar via de A12, A28 en diverse N-wegen.
Door de nabijheid van het centrum van onder meer Woudenberg en Scherpenzeel zijn vele voorzieningen als scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand bereikbaar. Diverse bossen, nationaal park Utrechtse Heuvelrug en het Henschotermeer om heerlijk in te recreëren zijn in de nabijheid gelegen

KENMERKEN
BOUWJAAR 1974
WOONOPPERVLAKTE ca. 209 m²
INHOUD ca. 1028 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 5.100 m²
Energielabel D

BESCHRIJVING
BEGANE GROND
U betreedt de woning in de ruime entreehal, hier bevindt zich een toilet met fontein, meterkast en de trap naar de verdieping.
Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar met aangrenzend een nette badkamer met dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en ligbad. Het zonnescherm in de slaapkamer is elektrisch bedienbaar.

Vanuit de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning is er een prachtig uitzicht over de landerijen. Het aangrenzende, deels overkapte terras is bereikbaar via de schuifpui. Een gezellige gashaard maakt het geheel af.

De open woonkeuken met spoeleiland is uitgevoerd met een Quooker, gasfornuis, inbouwkoelkast en magnetron. De keuken biedt veel bergruimte en het zonnescherm van het keukenraam is elektrisch bedienbaar.

Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met inbouw koel- en vrieskast alsook (was)machine aansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de achter- en zijtuin bereikbaar, maar ook de dubbele garage annex werkplaats.

EERSTE VERDIEPING
De verdieping is ingericht als separaat woongedeelte, volledig met eigen keuken en badkamer. De woonkamer beschikt over een balkon dat toegankelijk is via middels schuifdeuren en er zijn meerdere dakramen aanwezig. De keuken in u-opstelling is uitgevoerd met inductiekookplaat, koel-vrieskast en een magnetron.

Daarnaast is er op de verdieping een royale slaapkamer met balkon en grote inbouwkast en een tweede slaap- of werkkamer.

OVERIG

TUIN EN BIJGEBOUWEN

Aan de zijkant van de woning is een prachtige vijverpartij aangelegd. ’s Avonds kunt u op het terras aan de voorzijde van de woning, wellicht onder het genot van een hapje en een drankje, genieten van de zon langzaam onder gaat achter de weilanden.

GARAGE

De garage is geschikt voor twee auto’s en beschikt over twee op afstand bedienbare kanteldeuren, waarvan één met loopdeur. Er is veel bergruimte aanwezig in de garage, zowel op begane grondniveau als op de vliering. Van buitenaf is de berging met cv-opstelling bereikbaar en er is een waterpomp aanwezig die het grondwater oppompt voor ten behoeve van de tuinbewatering.

Het nette, houten bijgebouw met veranda is multifunctioneel inzetbaar en zou zeker geschikt zijn voor kantoor/praktijk aan huis of gezellig guesthouse.

BIJZONDERHEDEN
- Ligging in een groene omgeving tussen Woudenberg en Scherpenzeel in.
- Zelfstandige woonruimte op de verdieping, volledig met keuken en badkamer.
- Aangebouwde stenen garage voor twee auto’s met op afstand bedienbare deuren.
- Waterpomp aanwezig voor bewatering van de tuin.
- Het houten bijgebouw is geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of guesthouse.
- Vanwege het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.