• Verkocht

John F. Kennedylaan 13 3931 XE Woudenberg De Grift

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
25 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Zoek jij ook die leuke starterswoning aan de rand van Woudenberg met vrij uitzicht aan de voorzijde? Stop dan met zoeken, want die heb je zojuist gevonden aan de John F. Kennedylaan 13. Deze woning is ook nog eens gelegen op loopafstand van het centrum van Woudenberg aan een brede straat en heeft een zonnige tuin op het zuiden met erg veel privacy.

Wij nemen je graag mee door deze woning.

Begane grond:
Via de entree kom je uit in de hal met trapkast, toiletruimte met hangend toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig met de hoekkeuken aan de achterzijde gelegen en vanaf hier is ook de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is het type doorzonkamer met aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen. De woonkamer heeft verder een gezellige kachel met schouw. Via de achterdeur in de keuken kom je uit in de achtertuin. Deze tuin ligt op het zuiden met aan de achterzijde van de tuin een stenen berging met daarin verlichting en stroomvoorziening. Verder is de achtergevel voorzien van rolluiken boven en een groot uitklapscherm op de begane grond, waardoor je in combinatie met de dakplataan heerlijk in de schaduw kunt zitten. Door de berging heen, kun je via een poortdeur uitkomen op de achtergelegen brandgang, zodat je met je fiets makkelijk de berging kunt bereiken.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we de badkamer aan welke in zijn geheel is betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op deze verdieping aanwezig, die alle voorzien zijn van een inbouwkast. Op de overloop vindt je overigens nog een extra inbouwkast voor je spullen.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar en kom je uit op een grote overloop, waar zich ook de HR Ketel bevindt en knieschotten voor extra opbergruimtes. Achter de overloop kom je uit in nog een grote slaapkamer, welke door het plaatsen van een dakkapel ook nog eens groter is te maken of te splitsen in 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
Zonnige tuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom.
Doorzontype woning gelegen op het zuiden.
Centrale ligging nabij het centrum, sportvelden en natuur.
Vrij uitzicht aan voorzijde woning.
Vergunning aanwezig voor dakkapel voorzijde woning.
Ideale starterswoning en geschikt voor starterslening van de gemeente.
Leuk speelhuisje inclusief

Kortom, deze woning is een unieke kans voor de starter om helemaal naar je eigen wensen aan te passen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 2933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.