• Verkocht

Johan Willem Frisolaan 6 3931 KC Woudenberg Laanzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

EEN FIJNE GEZINSWONING IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING

Johan Willem Frisolaan 6, Woudenberg.

Een rustige woonwijk in de gemeente Woudenberg, een keurige tussenwoning met parkeerplaats voor de deur en een goed onderhouden voortuin met opgemetselde borders.
Een ‘achterom’ brengt u naar een achtertuin op het zuiden met een terras en gazon.
Achterin staat een houten berging voor de tuinspullen en er is plaats genoeg voor de fietsen.

Binnen
In de entreehal bevindt zich een toilet met wasgelegenheid en een raam voor lichtinval en ventilatie. De trapkast biedt voldoende ruimte voor (bijvoorbeeld) de stofzuiger en de wekelijkse boodschappen.
Vanuit de hal komt u in een lichte woonkamer door de grote raampartijen voor en achter.
De wanden (voorzien van spachtelputz) en het plafond zijn recentelijk afgewerkt. Tevens heeft de woonkamer een gezellige voorzethaard.
Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken met divers inbouwkeukenapparatuur en van daaruit kunt u naar de achtertuin. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en de Nefit cv ketel uit 2018.

1e verdieping
Een met vloerbedekking beklede trap brengt u naar de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een vaste kastenwand heeft. Beide kamers zijn voorzien van met de hand te bedienen rolluiken.
Aan de voorzijde heeft u nog een slaapkamer. De moderne, slechts 4 jaar oude badkamer is volledig betegeld met witte en grijze tegels en is voorzien van een brede wastafel, een vrij hangend toilet en ventilatieraam. De inloopdouche met glazen entreedeur is inclusief sunshower.

2e (zolder)verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een voorzolder, waar voldoende ruimte is voor (bijvoorbeeld) een extra slaapkamer en een werk- of hobbyplek. Aan de achterzijde heeft u een dakkapel over de volle breedte van de woning. Het bitumen dakbedekking van de dakkapel, inclusief zinkwerk is in de zomer van 2020 vernieuwd. Er is daarnaast genoeg opbergruimte door de aanwezigheid van knieschotten.

Samengevat
U gaat wonen in een goed onderhouden gezinswoning met voldoende ruimte voor het invullen van extra woonwensen. Kijken dus.

De opgegeven woonoppervlakte is niet conform NEN-meting, i.v.m. de hoogte van de zolder. Volgens NEN-meting is de woonoppervlakte 89,36 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG E 1693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.