• Verkocht

Nico Bergsteijnweg 37 3931 CA Woudenberg Nico Bergsteijn

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS
Algemeen
Op zoek naar een grote gezinswoning? In de gemeente Woudenberg staat een in 2016 uitgebouwde tussenwoning. Deze ruime gezinswoning heeft maar liefst vier slaapkamers.
U gaat wonen op de rand van de Utrechtse Heuvelrug in een open, groene woonwijk met snelle uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en ook Amsterdam is snel bereikbaar. De ligging van de woning is ook op loop- en fietsafstand van het centrum en alle essentiële voorzieningen, zoals basisscholen, openbaar vervoer, sport- en recreatie, waaronder het Henschotermeer en landgoed Den Treek.

Begane grond
In de entreehal is er toegang tot een ruime kelder met de meterkast en bevindt zich een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en is in 2015 met circa 2,5 meter uitgebouwd en ook de open en modern ingerichte in L opstelling keuken maakt deel uit van de uitbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de volledig betegelde achtertuin, waarin een houten berging en veranda (gebouwd in 2017) staan, welke grenzen aan een waterpartij.

1e verdieping
Op de eerste verdieping, aan de achterzijde van de woning treft u een royale ouderslaapkamer – voorzien van elektrisch bedienbare screens en de tweede slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Er is een separate toiletruimte. Aan de voorzijde is nog een derde slaapkamer met balkon.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en is de Intergas ketelopstelling.
Er is voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer. Aangebrachte knieschotten geven u extra berg- en opslagruimte.
Het dak is geïsoleerd tot aan de knieschotten.

Extra informatie

* Het dak is in 2018 voorzien van nieuwe dakpannen met daaronder dampdoorlatende folie.
* Voorgevel is in 2021 opnieuw gevoegd

Samengevat
Deze royale tussenwoning met een efficiënte uitbouw moet u zeker gaan bezichtigen om persoonlijk een goede indruk te krijgen. Een afspraak maken is zo gebeurd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 2631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Van Ekris
Nico Bergsteijnweg 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een telefoontje met Geijtenbeek & boers makelaars , afspraak voor verkoop woning snel gemaakt. Vriendelijke makelaars met kennis van zaken , en na bezichtiging een goed voorstel van vraagprijs voor de woning . Snel schakelen van alle medewerkers van dit kantoor , met foto’s maken, tekst advertentie enz. Hebben alle kennis in huis , voor een goede en snelle verkoop . Denken ook mee wat betreft de bezichtigingen van kijkers. Proberen op 1 dag zoveel mogelijk bezichtigingen te doen , zodat je niet dagen je huis niet in kan op bepaalde tijden door de bezichtigingen. Binnen 1 week na de start van verkoop al genoeg mensen die wilde bieden , en binnen 2 weken al verkocht ondervoorbehoud . In deze overspannen huizenmarkt niet vreemd natuurlijk maar toch. De weken daarna goed op de hoogte gehouden van het verdere verloop van de verkoop. Makelaar ook mee gedacht en gezocht naar een tijdelijke woning voor ons, en deze kunnen vinden in het netwerk van Geijtenbeek & boers makelaars. Dus zeer tevreden over het verloop van A tot Z , van de verkoop van ons huis door het professionele team van Geijtenbeek & boers makelaars .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 033 2000181
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Nico Bergsteijnweg 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hielden altijd nauw contact et onze makelaar en dat verliep altijd soepel . Wij hadden het gevoel dat de makelaar voldoende inspanning leverde voor ons om tot een geslaagde aankoop te komen .
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.