• Verkocht

Laanzicht 16 3931 RN Woudenberg Laanzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SFEERVOL AFGEWERKTE GEZINSWONING OP GROENE LOCATIE

U kunt bezichtigen: een zeer goed onderhouden tussenwoning, instapklaar, met aan de achterzijde een aangebouwde serre met veel glas en dus veel lichtinval en … extra woonruimte. Deze woning staat op een (zeer) groene locatie met een zeer ruime groenstrook voor de deur met mooie oude bomen. Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van de gemeente Woudenberg en alle noodzakelijke voorzieningen bent u ook wat dat betreft van alle gemakken voorzien.
Uw achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met onder meer een fraaie bestrating welke in 2019 is aangelegd. Er staat een royale berging met puntkap voor extra bergruimte.

Indeling
Begane grond
In de entreehal treft u een modern ingerichte toiletruimte met een vrij hangend toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdiepingen.
De in L-vorm opgestelde keuken ligt aan de voorzijde met vrij uitzicht op de rustieke groenstrook voor de deur en onderhoudsvrije voortuin. In de keuken bevinden zich diverse inbouw keukenapparatuur welke recentelijk zijn vernieuwd, inclusief een nieuwe slimme thermostaat.
De woonkamer ligt aan de achterzijde, gericht op de tuin en heeft ook een toegang tot de aangebouwde serre. Alle wanden op de begane grond zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een fraaie laminaat. Bovendien een ruime zeer mooi afgewerkte trapkast en moderne radiator.

1e verdieping
Met de recentelijk opnieuw beklede, slijtvaste trap met pvc in houttint, bereikt u de royale overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot drie slaapkamers: twee gelegen aan de achterzijde (één voorzien van aansluiting voor extra wastafel + elektrisch rolluik en nieuwe radiator) en de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Er is een geheel betegelde en luxe ingerichte badkamer met inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Op deze verdieping ligt ook een fraaie laminaatvloer.

2e (zolder)verdieping
Met een vaste trap komt u op de tweede zolderverdieping, welke ook recentelijk volledig is gemoderniseerd. De ruime voorzolder, is voorzien van praktische afgetimmerde opbergkasten en een extra wastafel en een recent geplaatst Velux dakraam. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel (2020). In de royale vierde slaapkamer met een dakkapel (inclusief elektrische screens) staat een bureau voor een ongestoorde werkplek en ook op deze verdieping ligt laminaat.

Samengevat
Een zeer sfeervol ingerichte gezinswoning met vier slaapkamers die zeker een bezichtiging verdient. U kunt er zelfs direct gaan wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG E 2627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.