• Verkocht

Lunet 4 4285 WW Woudrichem Woudrichem zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
28 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je geen ‘standaard’ nieuwbouwwoning maar net even wat anders?
Dan zit je hier goed hoor! Je vindt deze mooie woning namelijk in een kleinschalig nieuwbouwwijkje. Het betreft een autoluw hofje gebouwd in een fraaie authentieke – jaren-dertig- stijl. De juiste historische beleving maar wel een recent gebouwde woning. Een mooie combinatie. De woning zelf is netjes en instapklaar. Gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en een energielabel A. Het betreft een praktische (gezins-) woning met volop leefruimte. Buiten vind je een fijne tuin met volop rust en privacy.

Leuke woning he?! Kom je kijken?

Wonen:
Praktischer kun je bijna niet wonen. De woning is fris en recent gebouwd. Relatief weinig onderhoud en volop comfort. Een heerlijke (gezins-) woning. Beneden heb je volop de ruimte door o.a. de grote aanbouw aan de achterzijde van de woning.

Koken:
De woning is uitgerust met een fraaie hoekopstelling. Deze is v.v. volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Zo kun je fijn koken voor jezelf en je eventuele gezin.

Slapen en baden:
De woning heeft 2 grote slaapkamers op de verdieping en een 3e (slaap) kamer op de zolder. Je kunt eventueel 1 van de grote slaapkamers splitsen en dus gemakkelijk een 4e slaapkamer realiseren.

Buitenleven:
De woning staat op een groot perceel van 176 m2. Je hebt zowel voor als achter een grote tuin. De achtertuin is bijzonder ‘vrij’ gesitueerd. Doordat er geen woningen vlak achter staan heb je eigenlijk nagenoeg geen inkijk. De achtertuin is praktisch ingericht met voornamelijk bestrating. Onder de overkapping kun je fijn zitten en je spulletjes kun je opbergen in de schuur.

Omgeving:
Vlakbij heb je alle voorzieningen zoals winkels en scholen en natuurlijk ook de prachtige vesting! Woudrichem is een prachtige vestingstadje met volop historie en authentieke panden. Maar ook om wat te eten, drinken of om te wandelen is dit een heerlijke plek om te wonen. Rondom de vesting heeft men de stadswallen met wandelpaden en een mooi uitzicht over de haven en de rivieren. De rijksweg A27 is in circa 15 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 3928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel (+31)183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.