• Verkocht

Nieuwstraat 20 4724 BE Wouw Wouw

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis, sfeervol ingericht en afgewerkt, gelegen nabij het dorpscentrum tegenover openbaar groen. De woning uit 1850 is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd tot een hedendaagse woning. De afgelopen periode zijn grotendeels kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas aangebracht. Een leuke plek om te wonen.

Begane grond

Entree, hal waarin de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is in L-vorm en heerlijk licht. Aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde voldoende ruimte voor een royale eethoek, praktisch gelegen naast de keuken. Een grote provisiekast biedt meer dan genoeg ruimte.

De keuken is voorzien van de gebruikelijke apparatuur, zoals een afzuigkap, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en een combi magnetron.

In een portaal zijn de achterdeur en het toilet.

De achterste ruimte met vide is in gebruik als bijkeuken. Ook als slaapkamer, werkkamer of kantoor kan deze kamer, ook met deur naar terras en tuin, dienst doen.

Verdieping

Overloop vanwaar toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een kast, waarin de combiketel.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, een grote slaapkamer.

De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, een prima kinderkamer. Of een thuiswerkplek.

De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel in een meubel.

Tuin

De achtertuin is bereikbaar via een pad naast de woning. De tuin is gelegen op het noorden, afgewerkt en ingericht met sierbestrating en omheind met een betonnen schutting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUW D 1490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (14,09 meter diep en 3,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

NVM aankoopmakelaar

Kern Makelaars Breda

Bel 076 5151333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.