• Verkocht

Markiezenstraat 4 4724 BB Wouw Wouw

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je al een tijdje op zoek naar een leuke gezinswoning waarin je niet hoeft te klussen en je zo je intrek kunt nemen?
Een woning met voldoende ruimte en ook nog eens een heerlijke tuin om in te genieten. Geef jij de voorkeur aan rustig wonen in een gezellig dorp, maar heb je graag de reuring van de stad binnen handbereik. Dan kan het niet anders dan dat deze TOFFe gezinswoning aan de Markiezenstraat 4 in Wouw jouw aandacht verdient.

We hebben hier een op en top afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers in een ruim opgezette straat met groot plantsoen voor de deur.
Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk uitzicht, maar ook voor een ideale speelplek voor kinderen.
Je woont hier op loopafstand van het karakteristieke dorpscentrum van Wouw met een divers winkelaanbod en toprestaurant 'Mijn Keuken'.
De basisschool en bushalte zijn dichtbij en naar de snelweg is het slechts enkele minuten rijden om vervolgens binnen 10 minuten in de gezellige Brabantse steden Roosendaal of Bergen op Zoom te staan. Bovendien is Wouw centraal gelegen ten opzichte van zowel Antwerpen, de Randstad of de naastgelegen provincie Zeeland.

Dus ben jij toe aan je eerste of volgende stap op woongebied en begint jouw hart sneller te kloppen bij het zien van deze woning?
Dan nodigen we je van harte uit om dit huis ter plekke te komen bekijken. Tot ziens aan de Markiezenstraat 4 in Wouw.

Indeling
Vanuit de voordeur betreed je de woning in een ruime hal voorzien van meterkast, luxe toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en kelderkast.

Loop door naar de ruime lichte living voorzien van grote raampartijen, stucwanden en laminaatvloer.
De luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Je beschikt hier over een comfortabel kookeiland, een koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige keurig afgewerkte slaapkamers.
In de luxe badkamer ontbreekt het je aan niets met een grote douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
En als kers op de taart beschik je bij deze woning over een volwaardige, op en top afgewerkte tweede verdieping.
Door de plaatsing van een grote dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gecreëerd.

Tuin
Is de tuin voor jou net zo belangrijk als het huis? Dan kan het niet anders dan dat jouw groene hart hier harder gaat kloppen.
De fraai aangelegde tuin heeft een groot terras, diverse hagen, borders en plantenbakken.
Naast de aanpandige berging is er ook een vrijstaande houten berging achter in de tuin.

Bijzonderheden
ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
De woning is voorzien van een voorlopig energielabel D.
Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie kan geen recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,82 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUW D 2400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (21 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TOFFwonen

Bel 0165326727

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.