• Verkocht

Bernardlaan 31 4724 BS Wouw Wouw

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke tweekapper met grote uitgebouwde garage, tuin en separate verblijfsruimte.

De woning ligt in een mooie en rustige woonwijk in de nabijheid van de fraaie dorpskern en beschermd natuurschoon Beekdal.
Wouw is een vriendelijk dorpje (4.750 inwoners) met diverse, leuke winkeltjes en een mooi monumentaal marktcentrum, de laat gotische Lambertuskerk en toprestaurant ‘Mijn Keuken’ (1x Michelinster).
Naast 2 basisscholen (Openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), beschikt het dorp over verschillende winkels, horecagelegenheden en een supermarkt (Jumbo).
De kwaliteit van wonen in Wouw is goed en met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien extra van alle gemakken van beide middelgrote plaatsen en hun regionale functie.

BEGANE GROND:

Entree, voortuin en royale oprit.

Hal, bergkast en trapopgang.

Licht betegelde toiletruimte met wandcloset.

Uitgebouwde woonkamer voorzien van tuindeuren en eetgedeelte.

Ruime en gesloten keuken met kunststof inrichting en apparatuur.

Bijkeuken met aansluitingen wasmachine/droger en inpandige toegang tot garage alsmede buitenpoort achterom.

Royaal uitgebouwde garage geisoleerd en verwarmd en tevens voorzien van o.a.: tuindeur en diverse aansluitingen en voorzieningen, betonnen vloer en openslaande deuren.

Twee hobby- annex kantoorruimtes.

Separate verblijfsruimte of gastenverblijf met pantry en doucheruimte, toilet en wastafel alsmede directe toegang tot garage en achtertuin.

Achtertuin ommuurd met o.a.: terrassen, borders en (kunstgras) gazon.

1e VERDIEPING:

Overloop.

2 slaapkamers, groot ca. 10.7 en 11.2 m2.

Licht betegelde badkamer met ligbad en douche, wastafel, badmeubel en 2e toilet type wandcloset.

Hobbykamer met vaste trapopgang.

2e VERDIEPING:

Voorzolder met berging en CV-combiketel HR.

4e slaapkamer, groot ca. 13.4 m2 voorzien van dakkapel en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

Dubbele beglazing, gastenverblijf enkele beglazing.

Dakisolatie.

CV-combiketel HR (begane grond) huurcontract.

Diverse rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL L 1336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX WoonWens Makelaars

Bel 0165-520295

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.