• Verkocht

Norgerweg 128 9494 PC Yde Yde

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DOOR DE GROTE HOEVEELHEID BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN BIJ DEZE WONING!

--BELEEF HET MET DE VERKOPER--

Te midden van Yde ligt deze volledig gerenoveerde en prachtig afgewerkte charmante twee-onder-een-kap woning met verrassend diepe zonnige tuin!

Een heerlijke “vernieuwde” woning met twee slaapkamers (waarvan één op de begane grond). De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel kookplezier dankzij een 6-pits gasstel met grote oven, een vaatwasser en een quooker kraan. Dankzij de openslaande tuindeuren haal je buiten echt naar binnen en met een achtertuin van ca. 30 meter diep heb je vrijwel de gehele dag zon! De woning heeft een eigen oprit, in de tuin staat een royale schuur van ca. 22 m2 en er is een ruime bergzolder.

Verbouwing

In 2016 heb ik deze woning gekocht en de beneden verdieping volledig verbouwd om zo mijn wooncomfort te optimaliseren. Mooie karakteristieke elementen zoals de houten balken aan het plafond en de charmante boerderijraampjes zijn daarbij behouden en dat heb ik gecombineerd met een moderne badkamer en keuken. Er is rekening gehouden met het ruim opzetten van de verschillende vertrekken, met speciale aandacht voor de royale badkamer met inloopregendouche, vrijstaand bad en twee waskommen. In 2021 is de laatste fase van de verbouwing compleet gemaakt. Door het dak te vernieuwen en aan de voorzijde een volledig nieuwe opbouw te plaatsen is er een extra slaapkamer gerealiseerd en een riante berging. Vanaf deze kamer heb je een prachtig landelijk uitzicht!

Yde is een gezellig en bovenal vriendelijk dorp om te wonen. Voor de natuurliefhebber onder ons ligt Yde op kleine afstand van verschillende natuurgebieden. Yde biedt zelf ook mooie natuur o.a. door de fraaie visvijver met bosje. Op loopafstand van het huis zit een basisschool met een multifunctionele accommodatie. Vanuit hier kan je vrijblijvend deelnemen aan de verschillende activiteiten die het dorp organiseert voor zijn inwoners. Mocht je opzoek zijn naar wat meer bedrijvigheid van de stad dan ben je in een kwartiertje via de A28 in Groningen of Assen. Ook de openbaarvervoersvoorzieningen zijn op loop-fietsafstand van de woning.

Met veel plezier heb ik in deze woning en in Yde gewoond. Nu is ze klaar voor haar nieuwe bewoners!

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde en prachtig afgewerkte charmante woning
- Verrassend diepe zonrijke achtertuin van ca. 195 m2
- Vernieuwd: elektra, leidingwerk, groepenkast, opbouw, riolering (gedeeltelijk)
- Gelegen in de gemoedelijke dorpskern van Yde
- Natuurrijke omgeving met heide, bos en visvijver op loop afstand
- Woonoppervlakte ca. 103 m²
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.126
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIES F 2631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
195 m² (30,4 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77
Een funda gebruiker
Norgerweg 128
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel blij dat wij voor makelaardij Met Bauke hebben gekozen voor de verkoop van onze woning. We hebben ons echt gesteund gevoeld in het proces en door het vakkundige advies hebben wij een betrouwbare koper gevonden en een prachtige prijs voor de woning gekregen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Huize Bier Makelaars

Bel 0592-481976

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.