• Verkocht

Hascarstrjitte 1 8633 KP Ysbrechtum IJsbrechtum

Uitgelichte kenmerken

  • 642 m² wonen
  • 3.010 m² perceel
  • 13 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2019
Verkoopdatum
28 maart 2021
Looptijd
23½ maand

Omschrijving

Deze prachtige in stijl gerestaureerde/gemoderniseerde kop-hals-rompboerderij is
op een mooie locatie aan de rand van het dorp Ysbrechtum gesitueerd en biedt
volop privacy met alle gemakken van de gezellige stad Sneek op slechts enkele
fietsminuten van de boerderij verwijderd. De aanpassingen aan deze boerderij
zijn met zorg uitgevoerd - onder auspiciën van een architect- door een professionele
aannemer.

Het perceel is onderdeel van beschermd dorpsgezicht en heeft schitterend uitzicht
over de Friese landerijen. Naast de unieke ligging is bovendien de ruimte
een uniek item waarbij nadrukkelijk de mogelijkheid is gecreëerd tot het kunnen
uitoefenen van bijvoorbeeld een woon-werkcombinatie of het uitoefenen van
een Bed & Breakfast aan huis.

De kop van de boerderij herbergt de gezellige woonvertrekken met o.a.
een zeer fraaie woonkeuken en uitgebreide keukeninrichting. Schouwen
en balkenplafonds, binnenblinden en zitvensterbanken ontbreken niet.

De hals heeft o.a.een de centrale entree en biedt toegang tot de diverse
vertrekken waaronder de centrale trapopgang en de centrale tussenhal
in de schuur.

De schuur biedt thans ruimte aan een kantoorruimte van ca.200 m2 verdeeld
over 6 units, een pantry, twee archiefruimten en twee toiletten + een
douche. De noordzijde van de schuur is thans in gebruik als royale
garage/berging (ca.135 m2) met originele toegang middels flinke
schuurdeuren. Eventueel kunnen de kantoorruimten sep.worden verhuurd.
Tevens bestaat de mogelijkheid om de kantoorruimte uit te breiden naar ca. 400 m2.

De eerste verdieping is eveneens fraai ingedeeld met
o.a.ingetogen/stijlvolle dakkapel, een achttal flinke slaapkamers
waarvan vele met een eigen vide, sep.toiletten, een complete
luxe badkamer en sep.doucheruimte.

Algemeen:

De boerderij is zoals vermeld recentelijk grondig gerenoveerd/gerestaureerd
waarbij moderne gemakken op passende wijze zijn geïntegreerd.
Rondom de boerderij bevindt zich een flinke tuin waarbij aan de achterzijde
van het pand voldoende ruimte is voor het parkeren van meerdere auto’s.

EVENTUEEL IS EXTRA WEILAND AANSLUITEND DE BOERDERIJ BIJ TE KOPEN !

U bent van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging.

Aan foutieve vermeldingen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.394
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1859
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
642 m²
Perceel
3.010 m²
Inhoud
2.000 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (13 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK G 1345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Smedes makelaardij

Bel 0515-444588

NVM aankoopmakelaar

Heule Makelaardij

Bel +31237370468
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Hascarstrjitte 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Heule Makelaardij heeft ons zeer prettig, deskundig en voortvarend met de aankoop van onze woning bijgestaan. De beschrijving van het gehele aankoopproces en de nemen stappen daarin waren zeer helder en verhelderend. Wij wensen iedereen zo’n makelaarsteam toe!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.