• Verkocht

Zonnedauw 1 5813 CW Ysselsteyn Ysselsteyn

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 485 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 355.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

Project "Zonnedauw" Ysselsteyn :)

Welkom in Ysselsteyn. Dit mooie dorp gelegen aan de doorgaande weg N277 en N270 heeft de perfecte ligging om "dorps" te wonen met op 10 minuten snelle toegang naar de A73 (Venlo- Nijmegen) en de A67 (Venlo - Eindhoven) De mooie ligging nabij het vele groen wat Limburg en Brabant te bieden heeft, maar eveneens een goede uitvalsbasis is om in de regio en daarbuiten te werken en te recreëren. Steden zoals Eindhoven, Nijmegen, Venlo, Roermond en Düsseldorf zijn goed te bereiken. Ysselsteyn is een van de weinige groeidorpen die Limburg heeft en door een actief verenigingsleven, levendige dorpskern en tal van ondernemers en bedrijven leeft Ysselsteyn volop.

Op de hoek Zonnedauw - Kienhout, wordt het nieuwbouwplan Zonnedauw gerealiseerd met duurzame 4 onder 1 kap woningen. De woningen liggen allen met de achtertuin op het zuiden met een prachtig uitzicht op de landerijen van Ysselsteyn. De 4 woningen kenmerken zich omdat ze een mooie overgang zijn tussen de "dorpse bebouwing" naar het "landelijke". De woningen kunnen worden gebouwd als levensloopbestendig, met slaap en badkamer op de begane grond maar ook ingericht worden als volwaardige gezinswoningen met mogelijkheden tot 4 slaapkamers.

Door slimme innovatie`s zullen de woningen geheel klaar zijn voor de toekomst waarin energie zuinig hoog in het vaandel zal staan. Uiteraard worden de woningen allemaal gasloos gebouwd. Verder worden alle woningen voorzien van HR++ beglazing, een energiezuinige luchtwater- of ventilatie warmtepomp, zonnepanelen (PV-panelen) en vloerverwarming op de begane grond. Deze voorzieningen zorgen voor een aangenaam woonklimaat, een lagere energierekening én leveren een bijdrage aan een duurzame toekomst. Er is volop gelegenheid om de woning naar eigen inzichten te laten afwerken, zoals een extra speelkamer, royale uitbouw of extra energiebesparende maatregelen. Zo kan elke bewoner zijn of haar woonwensen realiseren.

Comfortabel, duurzaam en rustig wonen in een gemoedelijke, dorpse woonomgeving; welkom in Ysselsteyn!

Diverse woningtypes
De woningen kenmerken zich door een frisse doch traditionele architectuur. De woningen zijn energiezuinig en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Er is volop gelegenheid om de woning naar eigen inzichten af te laten werken. Zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een extra dakraam op zolder, een vierde slaapkamer, een extra speelkamer of het realiseren van een uitbouw en/of extra energiebesparende maatregelen!

De prijs van de woning is inclusief keuken en sanitair! Maatwerk of aanpassingen zijn in dit stadium nog meer dan mogelijk. We willen maatwerk op en top bieden zodat u uw droomwoning op deze bijzondere mooie plek kunt bezitten!

Bekijk de brochure eens voor platte grond en een 3d tekening!

Ook de onderstaande link bezoeken voor verdere informatie, of mail ons even voor de volledige brochure en plattegronden.

Deze pagina betreft Kavel 1 woning, Hoekwoning!

Neem contact met ons op en we vertellen u graag meer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 vrij op naam
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

VENRAY M 1853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (8 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HuisPortaal.nl

Bel 085-782 0000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.