• Verkocht

Oost-Dorsch 138 1504 BP Zaandam Poelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

***English summary below***

Wat een fijn appartement is dit! Op de dertiende etage ligt dit keurig onderhouden driekamer-appartement met een fabelachtig uitzicht op de duinen, de haven van Amsterdam en de verkeerstoren van Schiphol. U kijkt vanaf het kamerbrede balkon en de woonkamer uit op een levend schilderij dat nooit verveelt! De woning is in 2007 van top tot teen onderhanden genomen en is nu instapklaar. Er zijn nieuwe elektraleidingen, cv-leidingen en radiatoren aangebracht en de leidingen zijn weggewerkt achter voorzetwanden. Ook zijn er nieuwe deuren geplaatst en een nieuwe keuken met apparatuur.

Een supermarkt bevindt zich op loopafstand. Basis- en middelbare scholen vindt u binnen een straal van 1,5 km rond de woning. In de omgeving van de woning zijn diverse restaurantjes te vinden. Het Vijfhoekpark en het Darwinpark liggen beide op loopafstand van de woning, evenals het sportpark Poelenburg.

De bushalte richting Amsterdam en/of Zaandam centrum ligt op loopafstand en het NS-station Zaandam is een kwartiertje fietsen, net als het bruisende centrum, waar u onder meer het theater en de bioscoop aantreft, naast een ruime keus aan winkels en horeca. Amsterdam ligt op een steenworp afstand, zowel met de bus als met de auto bent u binnen 10 minuten op station Sloterdijk. De A8 en de ring A10 bereikt u in enkele minuten met de auto, en in een kleine 25 minuten rijdt u naar Schiphol.

Indeling:
Begane grond: gesloten entree met bel en video-intercom, hal met lift en trappenhuis. Hier vindt u ook de toegang tot de bergingen.
Appartement: via de lift bereikt u de galerij van de 13e verdieping. Entree met toegang tot de keuken met meterkast (9 groepen). De keuken (2007, Brugman) heeft licht beige fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: : een vaatwasser (Whirlpool), een keramische kookplaat, een circulatie-afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een combi-magnetron (alles AEG). Zowel de keuken als de hal hebben een verlaagd plafond. De hal heeft LED-verlichting en in de keuken vindt u dimbare halogeenverlichting en tevens nog twee andere verlichtingsmogelijkheden.

Vanuit de keuken bereikt u de hal. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, het keurig separate toilet met bidetaansluiting, de badkamer en de twee slaapkamers. In de nette badkamer treft u een inloopdouche en een badmeubel met wastafel en spiegel aan. Ook de aansluitingen voor het witgoed bevinden zich hier. De betegeling is wit met een melange van grijs/zilver en goud.

De lichte woonkamer heeft een kamerbrede raampartij met een openslaande deur naar het balkon. Op het balkon staat een houten balkonkast, u heeft hier elektra en een groot elektrisch zonnescherm. Vanaf het balkon en de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Op de vloer van de woonkamer ligt woongrind met open structuur en UV-beschermlaag.

In de beide slaapkamers, die aan de galerijzijde gelegen zijn, ligt woongrind met seal-afwerking op de vloer, waardoor deze waterdicht is en daarom makkelijk schoon te houden. De slaapkamers hebben brede raampartijen. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging van 3 x 1,80 m.
Er is gratis parkeergelegenheid op de parkeerplaats van het gebouw.

Kenmerken:
• Uitstekend onderhouden, instapklaar driekamerappartement op de 13e verdieping, geheel gerenoveerd in 2007
• Fantastisch uitzicht over onder meer de duinen, de haven van Amsterdam, de verkeerstoren van Schiphol
• Voorzieningen als supermarkt, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand
• Centrum van Zaandam en NS-station op 15 min. fietsen
• Uitvalswegen snel bereikbaar, Amsterdam op een steenworp afstand
• Volle eigendom
• Servicekosten: € 294 per maand (incl voorschot stookkosten en water: €95)
• Op deze woning rust een zelfbewoningsplicht; verhuren is helaas niet mogelijk
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
What a great apartment this is! This neatly maintained three-room apartment with a fabulous view of the dunes, the port of Amsterdam and the control tower of Schiphol is situated on the thirteenth floor. From the wall-to-wall balcony and the living room you look out on a living painting that never gets boring! The house was overhauled from top to toe in 2007 and is now ready to live in. New electrical pipes, central heating pipes and radiators have been installed and the pipes have been concealed behind secondary walls. New doors have been placed and also a new kitchen with appliances was installed.

A supermarket is within walking distance. Primary and secondary schools can be found within a radius of 1.5 km around the house. There are several restaurants in the vicinity of the house. The Vijfhoekpark and the Darwin Park are both within walking distance of the house, as well as the sports park Poelenburg.

The bus station is within walking distance and the Zaandam train station is fifteen minutes by bike, as is the bustling city center, where you will find the theater and the cinema, as well as a wide selection of shops and restaurants. Amsterdam is just a stone's throw away, both by bus and by car you can reach Sloterdijk station within 10 minutes. The A8 motorway and the A10 ring road around Amsterdam can be reached in a few minutes by car, and Schiphol Airport is only a 25-minute drive away.

Layout:

Ground floor: closed entrance with doorbells and video intercom, general hall with elevators and staircase. Also the entrance to the storages is in the general hall.

Apartment: via the elevator you reach the gallery on the 13th floor. Entrance with access to the kitchen with meter closet (9 groups). The kitchen (2007, Brugman) has light beige fronts and the following equipment is present:: a dishwasher (Whirlpool), a ceramic cooker, a circulation hood, a fridge, a freezer and a combination microwave (all AEG brand). Both the kitchen and the hall have a false ceiling. The hallway has LED lighting and in the kitchen you will find dimmable halogen lighting and two other lighting options.

You can reach the hallway from the kitchen. From here you have access to the living room, the separate toilet with bidet connection, the bathroom and the two bedrooms. In the bathroom you will find a walk-in shower and a vanity unit with sink and mirror. The connections for washing machine and dryer are also located here. The tiling is white with a mixture of gray / silver and gold.

The bright living room has wall-to-wall windows with a door to the balcony. On the balcony there is a wooden balcony closet. Also, there is electricity and a large electric sunscreen. You have a fantastic view from the balcony and the living room. The walls and ceilings are sleek and neatly finished. On the floor of the living room there is residential gravel with an open structure and a UV protective layer.

In both bedrooms, which are located on the gallery side, there is waterproof residential gravel with a seal finish on the floor. The bedrooms have wide windows. The walls and ceilings are neatly finished.

On the ground floor you have access to a storage room of 3 x 1,80 m.

There are more than enough free parking spaces at the parking area at ground level next to the apartment complex.

Characteristics:
• Well maintained, ready to live in three-room apartment on the 13th floor, completely renovated in 2007
• Fantastic view over the dunes, the port of Amsterdam, the control tower of Schiphol Airport
• Facilities such as supermarket, childcare, schools, sports facilities within walking or cycling distance
• City center of Zaandam and Zaandam train station 15 minutes by bike
• Major roads quickly accessible, Amsterdam a stone's throw away
• Full ownership
• Please be aware that this property has a duty of self-occupation; renting out is not allowed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 294,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 5685
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 294,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.