• Verkocht

Pharus 330 1503 EE Zaandam Peldersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Soms geloof je je ogen niet!

Wat een mooi appartement is dit toch! De goede en stijlvolle afwerking, de ruimte, het lichtinval en het fraaie uitzicht.

De huidige eigenaren hebben 2016 het gehele appartement gerenoveerd en je weet werkelijk niet wat je ziet. De nieuwe eigenaar kan gaan genieten van de fraaie afwerking, de ruime en lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht, de luxe keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, het fraai afgewerkte sanitair en de zeer praktisch ingedeelde wasruimte.

Het appartement is gelegen op de dertiende verdieping en beschikt over een ruim balkon op het westen. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon en het weidse uitzicht.

De ligging van het appartement is ideaal te noemen. Op steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum "Gibraltar" met diverse winkels, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalsweg A7 en A8 zijn met de auto in slechts enkele minuten te bereiken. Met de fiets bereikt u het winkelcentrum van Zaandam in slechts 10 minuten, voor een dagje shoppen, een hapje eten en het NS -Station Zaandam. Vanaf het station Zaandam, zijn grote steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem goed en snel te bereiken. Op nog geen 5 minuten lopen sta je bij de bushalte van lijn 394. Deze busverbinding brengt je in no-time naar CS Amsterdam of naar CS Zaandam.

Wil je je koffers pakken en verhuizen, dan is dit je kans!

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree, bellentableau, liften en bergingen.

13de verdieping:
Entree, portaal met vernieuwde groepenkast. Luxe keuken, welke is voorzien van een vaatwasser, oven, separate magnetron, koelkast,4-pist gaskookplaat met RVS afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een werkblad van composiet. Tussen hal met het moderne toilet, welke zwevend is uitgevoerd en is voorzien van een fonteintje. Fraai afgewerkte badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2de toilet.

Ruime, lichte woonkamer met toegang naar het balkon en een fraai uitzicht. De inpandige berging is geheel betegeld en voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine, droger en een uitstort gootsteen. De vloer is voorzien van een extra afvoerputje. tevens beschikt het appartement nog over 2 ruim bemeten slaapkamers.

Vanaf het balkon kun je heerlijk genieten van het uitzicht en de zon. Tevens is het balkon voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1969, woonoppervlak 84 m2;
Elektrisch bedienbare buiten zonwering aanwezig;
Fraai gestucte wand en PVC vloerafwerking aanwezig;
Lift aanwezig;
De servicekosten bedragen in € 198,85 per maand. Hiervan worden onder meer de volgende kosten van voldaan: opstalverzekering, onderhoud buitenzijde van het gebouw, lift onderhoud en de schoonmaak van de openbare ruimtes;
Voor stookkosten en het warm en koud water verbruik betaald men € 70,- per maand;
Volledig voorzien van dubbele beglazing en extra muurisolatie bij de buitengevels;
Verwarming via Warmtenet Zaanstad;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.488
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 268,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
14 woonlagen
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 5403
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 268,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Peter Meulenkamp
Pharus 330
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima service, zeer pro actief en komen hun beloftes volledig na. Ook de nazorg blijft op een hoog niveau. Ik raad deze makelaar dan ook iedereen aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

020-Makelaars

Bel 020-6202020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.