• Verkocht

Westzijde 145 B 1506 GB Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Leuk. Leuk. Leuk!
Dit bovenappartement aan de Westzijde in Zaandam is echt een ideale starterskans. Want als je jong bent, wil je nog van alles. En het liefst tegelijk. Een beetje comfortabel wonen. Liefst een beetje apart. Geen dertien in een dozijn, zeg maar. Niet te groot, vooral praktisch want je hebt andere zaken te doen dan een omvangrijk huishouden. Zodra het weer kan, wil je met je vrienden afspreken op je eigen dakterras. Samen de zon in de zee zien zakken…

Dit appartement met separate berging maakt deel uit van een kleinschalig complex. Dit is een aantal jaren geleden grondig gerenoveerd en bestemd als woning. Wat dit betekent voor de woonruimte moet je eigenlijk in levende lijve bekijken.
De schoonheid zit hier van achteren. Na binnenkomst verrast de openheid van de woonkamer met keuken. Door de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het enorme terras - in twee niveaus en de hoek om! - en de zichtbare zoldering ontstaat een loftachtige uitstraling. Door alles helderwit te maken, inclusief de houten vloer, blijft het ruimtelijk. De keukenhoek steekt hierbij fraai af, met het zwart van het aanrechtblok. Hier staat precies wat je nodig hebt, de authentieke schouw geeft het sfeer. Datzelfde zien we terug in de badkamer. Frisse facettegels, in combinatie met wit keramiek voor het ligbad (luxe!) en ander sanitair. De slaapkamer heeft ook een prima sfeertje, de blinde muur van het buurpand betekent hier juist een hoop privacy!

Zie je? Ideaal voor startende singles of stellen. Met een hypotheek die jouw ruimte laat om nog volop te genieten van het leven. Uit eten gaan. Bioscoop pakken. Concerten bezoeken. Terrasjes opzoeken. Kost allemaal geld. Aan het begin van een maatschappelijke carrière is het dan beter om te kopen dan om te huren. Zeker tegen de huidige rekenrente. Investeren in je toekomst en leven in het nu. Daar ben je nooit te oud of te jong voor!

De Westzijde is één van de hoofdstraten in het stadscentrum. Afgelopen jaar nog helemaal op de schop gegaan om de vroegere grandeur in ere te herstellen. Zo doet de gemeente recht aan de pandeigenaars, die geïnvesteerd hebben in restauratie en renovatie en zo hun waardevastheid zien groeien.
Dit deel van de Westzijde, net na de sluis naar de Papenpadsloot, ligt centraal ten opzichte van zowel de snelweg - je hoeft met de auto het centrum niet meer door - en het NS station. Daar ben je trouwens, als het snel moet, binnen zeven minuten waarvandaan je 12 minuten later op het Centraal Station uitstapt. Heb je wat meer tijd, dan fiets of wandel je via de Westzijde en de Gedempte Gracht. Winkels, supermarkten, de Verskade met haar biologische streekproducten, sportclubs, terrasjes, restaurants en eetcafé's van allerlei origine. Je passeert alle genoegens van de grote stad!

Indeling:
Begane grond: zij-entree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met trappenhuis, berging.
1e Etage: entree appartement. Hal met meterkast. Geheel betegelde toilet- en badruimte met toilet, ligbad/ douche, wastafel en handdoekenradiator. Berging met opstelling CV-installatie (2012) en aansluitingen wasmachine en -droger. Slaapkamer met zichtbare balkenconstructie. Woonkamer met houten vloer en zichtbare draagbalken. Glazen pui en dubbele openslaande deuren naar dakterras (29 m2) op het westen. Keukenblok met betonlook aanrecht. Rvs spoelbak en douchemengkraan.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 45 m2;
- inhoud 148 m3;
- dakterras 29 m2 (!) op het westen;
- Slapende VVE;
- compleet gerenoveerd in 2012;
- superstart voor singles en stellen;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
148 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 6240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.