• Verkocht

Teakhout 6 1507 EM Zaandam Westerspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een heerlijke eigen plek! 

Dit 2 kamer appartement van 49 m2 is echt ideaal voor jou als starter op de woningmarkt. Een licht hoekappartement op de 1e verdieping met uitzicht over de binnentuin van het complex. En laat deze kant nou net op het Westen liggen, dus genieten van de zon in je appartement kan hier zeker. Zie je jezelf komend voorjaar al lekker zitten met de deuren open in het zonnetje? Wil je echt buiten zitten dan kan je gebruik maken van het gezamenlijke riante dakterras waar je geniet van het uitzicht en de meest mooie zonsondergang.

En het mooie aan dit appartement is dat er een eigen parkeerplaats bij zit. Dus nooit zoeken naar een parkeerplek, niet hoeven betalen voor parkeren en krabben is verleden tijd. Daarnaast ligt het op loopafstand van het centrum van Zaandam en het NS-station, dus de trein missen kan je niet meer als excuus gebruiken. 

Dit project Murano (bestaande uit 9 woongebouwen) is onderverdeeld in zowel huur- als koopappartementen. Alle woningen in dit complex genaamd Galilei zijn koopappartementen en worden veelal bewoond door jonge mensen.

Via de afgesloten entree met bellentableau (videofoon) en brievenbussen kom je in de centrale hal met 2 liften, trappenhuis en toegang tot de algemene fietsenberging, eigen berging en parkeergarage met eigen parkeerplaats. 
Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn de meterkasten centraal geplaatst zodat het weer ruimtebesparend is voor het appartement. 

Toegang tot het appartement, hal met garderobe, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glazen klapdeuren, wastafelmeubel en toilet. 2e hal, slaapkamer met schuifdeur (ook weer ruimtebesparend), technische ruimte met CV-ketel en MV-box, woonkamer met kantel-/ kiepdeuren die een Frans Balkon vormen en openslaande deuren met uitzicht over de binnentuin. Open keuken in L-vorm voorzien van koel-/ vriescombinatie, gaskookplaat, oven, vaatwasser en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg; kan dit jaar (2020) nog! 
- Woonoppervlakte 49 m2;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Canon erfpacht afgekocht tot 15 februari 2021;
- Mogelijkheid voor afkoop canon tot 15-02-2036 waarbij een jaarlijkse canonbetaling ca. € 2.295 bedraagt. Jaarlijkse canon is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
- Tevens per 15-02-2021 de mogelijkheid tot omzetting erfpacht naar vol eigendom waarbij de kosten eenmalig € 45.899 bedragen.

______________________________________________________________

A wonderful private place!

This 2 room apartment of 49 m2 is really ideal for you as a starter on the housing market. A bright corner apartment on the 1st floor with a view over the inner garden of the complex. And leave this side to the West, so you can certainly enjoy the sun in your apartment here. Can you picture yourself sitting comfortably with the doors open in the sun this spring? If you really want to sit outside, you can use the shared spacious roof terrace where you can enjoy the view and the most beautiful sunset.

And the great thing about this apartment is that it has its own parking space. So never looking for a parking space, not having to pay for parking and scratching is a thing of the past. In addition, it is within walking distance of the center of Zaandam and the railway station, so you can no longer use the train as an excuse.

This Murano project (consisting of 9 residential buildings) is divided into both rental and owner-occupied apartments. All houses in this complex called Galilei are apartments for sale and are mostly inhabited by young people.

Through the closed entrance with doorbells (videophone) and mailboxes you enter the central hall with 2 lifts, staircase and access to the general bicycle shed, private storage room and parking garage with private parking.
This apartment is located on the 1st floor. The meter cupboards are centrally placed on this floor so that it saves space for the apartment.

Access to the apartment, hall with wardrobe, modern bathroom with walk-in shower with sliding glass doors, washbasin and toilet. 2nd hall, bedroom with sliding door (also space-saving), technical room with central heating boiler and MV box, living room with tilting / tilting doors that form a French balcony and patio doors with a view over the courtyard. L-shaped open kitchen with fridge / freezer, gas hob, oven, dishwasher and washing machine connection.

Particularities:
- Acceptance in consultation; is still possible this year (2020)!
- Living area 49 m2;
- Private parking space in closed parking garage;
- Canon leasehold surrendered until February 15, 2021;
- Possibility to buy off ground rent until 15-02-2036, where an annual ground rent payment is approximately € 2.295. Annual ground rent is deductible for income tax.
- Also as of 15-02-2021 the possibility to convert ground lease to full ownership, whereby the costs amount to € 45.899 once.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Servicekosten
€ 129 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 12719
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2021

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Teakhout 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Danitsja is een top makelaar die snel schakelt, altijd bereikbaar is en zorgt dat alles zo goed mogelijk verloopt. Ook het persoonlijk contact was erg fijn. Het huis was snel verkocht!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Danitsja Geugjes Makelaar Taxateur
Dank je wel! Super leuk dat ik je in deze spannende stap mocht begeleiden. Ik wens je heel veel succes in het mooie Noorden :-)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.