• Verkocht

Pinksterbloemweg 167 1508 BR Zaandam Kogerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zorgeloos wonen in dit aantrekkelijke hoekappartement op de 4e verdieping
Aantrekkelijk 3-kamer hoekappartement op de 4e etage van dit nette complex aan de rand van het recreatiegebied Jagersveld. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een heerlijke plek voor een grote tafel om aan te eten of te werken, doordat de muur is opengebroken en er een grotere living is ontstaan. Eenvoudig is deze weer als 3e slaapkamer in gebruik te nemen! Aansluitend is een ruim en vooral zonnig balkon over de volledige breedte van het appartement; maar liefst 8 strekkende meters. Er zijn twee slaapkamers waarvan de grootste aan de galerijzijde en de ander aan de balkonzijde. De badkamer is zeer netjes en heeft een ligbad gecombineerd met douche en een wastafel. De besloten keuken is eenvoudig en heeft diverse apparatuur inclusief een keramische kookplaat. Bij het appartement hoort een eigen berging met elektra, die zich op de begane grond bevindt.

Het appartement ligt in de groene wijk Kogerveld en parkeren (gratis) kan voor en naast het complex. Op loopafstand zijn het winkelcentrum Zilverschoonplein, het treinstation Zaandam-Kogerveld en de bushalte Leverkruidweg gelegen. Kogerveld is een groene wijk en de Jagersplas met diverse sport- en recreatievoorzieningen is op loopafstand. Het complex heeft een gunstige ligging nabij verschillende uitvalswegen (A7, A8, A10) en is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de trein ben je in 25 minuten op het centraal station van Amsterdam.

De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond en biedt voldoende zekerheid wat betreft het onderhoud van het complex omdat er een Meerjaren plan (MJOP) aanwezig is.
Direct voor het complex is er een speelplaatsje en de winkels zijn op loopafstand.

Kortom: Zorgeloos wonen op 4 hoog met groen uitzicht en genoeg ruimte voor twee, ruimte voor thuiswerken en in een fijne groene omgeving.

Woonoppervlakte: ca. 80 m²
Inhoud: ca. 263 m³
Bouwjaar: ca. 1969

Wil je de kans benutten om dit aantrekkelijke appartement te bekijken? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Indeling:
Entree via de galerij op de 4e verdieping: hal, meterkast, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, van links naar rechts, de keuken aan de galerijkant met diverse apparatuur, separaat toilet met fonteintje, badkamer met ligbad gecombineerd met douche en wastafel met meubel, 1e slaapkamer aan balkonzijde met wasmachine-aansluiting, de royale woonkamer met toegang tot het balkon en als laatste de 2e grote slaapkamer aan de galerijkant.

Bijzonderheden
- Prima locatie t.o.v. diverse voorzieningen;
- Complex van 8 verdiepingen, lift aanwezig;
- Eigen grond;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming via blokverwarming;
- Actieve en gezonde Vereniging Van Eigenaren en MJOP (meerjaren onderhoudsplan);
- De servicekosten appartement bedragen thans € 239,60 per maand inclusief voorschot stookkosten en electra;
- Ruime separate berging op de begane grond;
- Aanvaarding op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 80m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 239,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZAANDAM M 2446
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 239,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390

NVM aankoopmakelaar

Dirk Voet Makelaars

Bel 075-6840151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.