• Verkocht

Hollandsch Diep 263 1509 XH Zaandam Kalf

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Er is weer een leuk appartement te koop aan het Hollandsch Diep in Zaandam.

Dit keer een 2 kamer appartement gelegen op de 4e en bovenste verdieping. Door de diepte van het terras zet je hier met gemak een loungehoek of eettafel neer. Levensgenieten 2.0.

Zoals de beelden onverbloemd tonen, dient u de woning op punten te moderniseren. Wand- en vloerdecoratie verdienen aandacht, de keuken en badkamer hebben hun sporen verdiend. De basis is echter een uitstekend vertrekpunt om de eigen woondromen waar te maken. De woning biedt alle voordelen van gelijkvloers wonen.

Op de begane grond is een separate berging, voorzien van elektra. Lekker praktisch voor de fietsen of scooter, inclusief opladen.

De appartementen in Hollandsch Diep in Zaandam zijn altijd gewild. Logisch. Ze zijn ruim, licht en verschillen allemaal net een tikje van elkaar. De balkons en terrassen verspringen in afmeting, waardoor de bouw niet alleen speels oogt maar ook de privacy zoveel mogelijk gewaarborgd wordt. De zuidoriëntatie van de buitenruimte maakt deze woning extra aantrekkelijk.
De ligging van het complex is ook een belangrijke factor voor de populariteit. Zowel de bushalte als het winkelcentrum liggen op loopafstand. Ook het recreatiegebied 't Jagersveld met de vele paden en de strandjes, ligt vlakbij. Automobilisten kunnen bij het complex prima hun auto parkeren en rijden in een paar minuten naar de snelweg. De Zaandamse wijk 't Kalf ligt op nog geen kwartier rijden van de Amsterdamse Ring A10 én heeft een eigen aansluiting op de A7 richting Purmerend en Hoorn. Het Zaandamse Stadshart, waar je kunt shoppen, uitgaan en een terrasje kunt pakken, maar ook cultuur vind je volop. Voorbeelden hiervan zijn historie en erfgoed, de Zaanse Schans of de industriële erfgoedwand aan de Zaan. Daarnaast vind je hier natuur en verre uitzichten over de veenweidegebieden en waterpartijen, met de Jagersplas als recreatief hart.

Indeling:
Begane grond: gesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen. Separate berging met elektra.
Vierde etage: gezamenlijke hal met toegang naar brede galerij.
Appartement: entree, hal met meterkast. Zonnige woonkamer met openslaande deur naar een mooi ruim balkon. De woonkamer heeft ook een zijkamer. Misschien een plek voor een thuiswerkplek of een game-room. Open keuken met eenvoudig keukenblok. Stookkast met cv-installatie (bouwjaar 2019). Badkamer met ligbad/ douche en wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 71 m2;
- inhoud 249 m3;
- balkon over de hele breedte van de woning;
- ideale ligging ten opzichte van snelweg, winkelcentrum en recreatiegebied;
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 182,53;
- oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Servicekosten
€ 183 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C 1,79 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ZAANDAM B 2321
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

NVM aankoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 075 2010201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.