• Verkocht

Westzijde 145 c 1506 GB Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

De Westzijde in Zaandam is en blijft een mengeling van oud, verbouwd, gerestaureerd, gerenoveerd en nieuw. Hier wordt een rijkgeschakeerde ketting van parels met kralen aaneengeregen. Elk sieraad vertelt een eigen verhaal. Zo ook deze bovenwoning met twee slaapkamers, zicht op de Zaan en een wel zeer riant dakterras van 38 vierkante meter.

De gevel van dit bijzondere woon-/ winkelpand geeft niet veel prijs van de oorsprong. Hoog opgemetseld tot aan de nokvorsten wekt dit gebouw de indruk recht en hoekig te zijn. Die gevel is echter grotendeels façade. De kap is gebroken, de balkenconstructie domineert, nee, síert het originele deel van de bovenverdieping. Wij. Houden. Hiervan!
Dat iemand de visie had om hier een heerlijk appartement te creëren, daar zijn wij vooral heel dankbaar voor. Genoeg vierkante meters woonplezier, in een authentieke setting maar met moderne isolatie, installaties en materialen. De keuken is daar een goed voorbeeld van. Precies wat je nodig hebt om een huishouden goed te bestieren, bijgestaan door de faciliteitsruimte naast de badkamer. Die badkamer annex toiletruimte is trouwens ook een plaatje. Tegels met een heel licht facetje en een granito vloer bepalen de sfeer. Het ligbad en de aparte inloopdouche het comfort. Heerlijk. Deze ruimte ligt net als de tweede slaapkamer in het deel dat ooit is aangebouwd. Hier is een luik met een vlizotrap. Deze leidt naar het dakterras dat zich uitstrekt over het platte gedeelte van het dak. Hoogbouw is pas heel in de verte waarneembaar. Dat betekent één ding: de hele dag zon!

Het kralensnoer van de Westzijde bestaat uit glimmende parels, houten kralen en gedeukte ijzeren hangers. En alles daartussenin. Heel soms vind je een bescheiden en onopvallend sieraadje met een groot hart van goud!

Indeling:
Begane grond: zij-entree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met trappenhuis.
1e Etage: entree appartement. Hal met meterkast en gang met plavuizen vloer. Geheel betegelde toilet- en badruimte met wandcloset, ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Berging met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Slaapkamer met zichtbare balkenconstructie. Woonkamer met Zaanzicht en een openslaande deur naar balkon. Eveneens opengewerkte dakconstructie. Keukenblok met achterwand van mozaïektegels. Rvs spoelbak en handgrepen. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap en koel-/ vriescombinatie. Nette laminaatvloer in woonkamer. en gang. Tweede slaapkamer in aangebouwd gedeelte, met laminaatvloer en openslaande deur. Luik met vlizotrap naar dakterras (38 m2) op het westen.

De Westzijde ligt in het centrum van Zaandam. Dat behoeft dus eigenlijk geen aanbeveling meer. Dit deel van de Westzijde ligt dichtbij de doorgangsroute naar het Rijkswegennet. Met de auto ben je in een paar minuten op de A7, A8 of Amsterdamse ring A10. De Tweede Coentunnel blijkt een prima investering want de doorstroming vanaf bijvoorbeeld Westhaven, Sloterdijk en de Zuidas is perfect, zelfs in de spits.
Wie toch liever met het openbaar vervoer reist, kan in de bus stappen. Die stopt vlak voor de deur. De fiets is nog gemakkelijker. Binnen 7 minuten sta je op het perron. Tenminste, als je niet onderweg wordt afgeleid door de vele gezellige terrassen en koffie- en snacktentjes. De Gedempte Gracht, de Verskade, winkelcentrum Behouden Haven, allemaal boordevol inspiratie op culinair, decoratief en modisch gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je overigens ook naar een pick-up-point van 's lands bekendste grootgrutter, toevallig een Zaankanter, waar je de online bestelling ophaalt. Je auto zet je dan voor de deur, zonder betalen of vergunning. Je woont namelijk wel in het stadscentrum, maar net buiten het Stadshart...

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 67 m2;
- inhoud 217 m3;
- dakterras op het westen plus balkon, samen 38 m2;
- compacte VvE;
- dichtbij Rijkswegennet, vrij en gratis parkeren;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 6240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.