• Verkocht

Letterhout 37 1507 EG Zaandam Westerspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze site en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wie op zoek is naar een ruim appartement op eigen grond én met twee eigen parkeerplaatsen kan hier zijn of haar hart ophalen. We mogen je namelijk een zeer fraai en leuk 4-kamer appartement op loopafstand van het station en centrum aan je voorstellen.

De woning is ruim opgezet en heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, prachtige badkamer, open keuken en drie ruime slaapkamers. En met een balkon op het zuidwesten pak je hier ook nog even lekker het zonnetje mee.

Het geheel is netjes afgewerkt waardoor je haast direct kunt gaan uitpakken en inrichten. En hadden we al gezegd dat je over TWEE EIGEN parkeerplaatsen beschikt op het terrein van het complex? Handig!

Kom gauw kijken bij jouw nieuwe woning!

Indeling:

Entree
Het appartement is onderdeel van een zeer modern en net appartementen complex uit 2009 en gelegen op EIGEN GROND. Beneden treffen we naast de gesloten entree het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Het complex heeft een fietsenberging en dit appartement wordt verkocht met twee parkeerplaatsen op het terrein van het complex.

Het trappenhuis of de lift brengt je naar de 4e etage waar we het appartement betreden. De meterkast en een bergkast zitten aan de buitenkant naast de deur en direct op rechts in hal van het appartement is een inpandige berging met c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen.

Woonkamer
Middels een tussendeur komen we in de royale lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een Frans balkon waarbij je de deuren naar binnen open kunt zetten. Dankzij de hoekligging profiteert dit appartement van extra ramen in de zijgevel en beschik je over extra lichtinval. De ruimte is netjes afgewerkt met een keurige laminaatvloer en het hele appartement is voorzien van spachtelputz wanden.

Keuken
Aan de andere zijde treffen we open keuken bestaande uit een wandopstelling en bar-eiland waar je gezellig aan kunt eten. Het bar-eiland beschikt over veel kastruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel/vriescombinatie. Leuk detail is het smalle raam vanaf de grond die zorgt voor fijn lichtinval en een bijzonder uitzicht.

Badkamer
De ruime badkamer is op de hal gelegen en volledig betegeld in een tijdloze look. Het geheel is uitgerust met groot wastafelmeubel met voldoende ruimte voor al je toiletspullen en een inloopdouche waar je de dag fris begint.

Het hangtoilet met fonteintje is separaat op hal gelegen en in dezelfde stijl afgewerkt.

Slaapkamers
De hal biedt tevens toegang tot drie ruime prima slaapkamers met rechte gevels en grote raampartijen met draai/kiepramen. Wat een heerlijke lichte kamers! Fijne bijkomstigheid is dat de nette afwerking is doorgetrokken naar deze kamers waardoor je over een goede basis beschikt om op voort te borduren.

Balkon
Naast een Frans balkon in de woonkamer beschik je over een ruim balkon op het zuidwesten. Hierdoor profiteer je van veel zonuren van de middag tot in de avond. Zet een leuk zitje neer, pak er een drankje bij en geniet!

Omgeving
De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum en het NS-station, maar is toch rustig gelegen met veel groenvoorzieningen in de omgeving. In het centrum van Zaandam vind je vele winkels, horeca, het Zaantheater en een bioscoop. Ook kinderopvang en scholen zijn op loopafstand en diverse sportfaciliteiten zijn met de fiets op korte afstand.

Met de trein ben je in 12 minuten op Amsterdam Centraal en ook Schiphol en Alkmaar hebben goede verbindingen. Met de auto zijn zowel de A7 als de A8 met aansluitend de ring A10 in korte tijd bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Servicekosten
€ 163 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 12640
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Letterhout 37
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nathalie Hoekstra (en Marloes) hebben mij prima begeleid bij het verkoopproces. Van de intake, bepalen verkoopprijs, tips voor de presentatie, bezichtigingen, informatievoorziening tot de uiteindelijke verkoop - alles was tot in de puntjes geregeld. En hele zorg minder tijdens dit spannende proces! Heel fijn dat ze ook de uiteindelijke oplevering voor mij kunnen doen, zodat ik niet terug hoef te komen voor de laatste afhandeling.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Letterhout 37
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I was planning to finish purchase in short time and Wesley was also quite fast and helpful and as a result we finished our purchase in short time and I am homeowner now. When I received news about my offer accepted Wesley was on well deserved vacation but he made knowledge transfer well to his team and they were doing a great job while he was on vacation. All of them helped me during that period and when Wesley come back he made arrangements for last things and everything was very smooth. Only small problem was the prediction of valution report, it was 5k less than expected but wasn't a big blocker and we finished the purchase. Additionally Wesley has a lot of knowledge about homes and he was giving me important tips about home. I was surprised how he can now so many things about home but I think we call it experience and professionalism :)
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van TWM Makelaardij Amsterdam/Purmerend
Dear Farid, what a fantastic review, it was pleasant working with you and I hope you will enjoy your new home to the fullest!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.