• Verkocht

Dovenetelweg 54 1508 CH Zaandam Kogerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit driekamerappartement met berging aan de Dovenetelweg in Zaandam is een uitkomst voor een brede doelgroep. Denk starters, jonge mensen die aan het begin van hun carrière staan. Neem herstarters, die zo min mogelijk energie in een verhuizing kunnen of willen stoppen. Ook doorstromers, voor wie gelijkvloers wonen een woonwens is, vinden deze woning op de derde etage van een knus en goed onderhouden appartementsgebouw vast een uitkomst!

Maar enfin, wij zullen de laatste zijn die mensen in hokjes gaan stoppen. Iedereen die gecharmeerd is van dit knusse appartementsgebouw in het groen komt in een gespreid bedje terecht. Een flink deel van de meubels en huishoudapparatuur blijft namelijk achter. Tel daarbij op dat dit appartement op de derde verdieping, met aan weerszijden balkons, nog maar recent flink onder handen is genomen, en je grijpt de kans op zorgeloos verhuizen en direct comfortabel wonen meteen!
Even kort op een rijtje. De woning heeft een fraaie, drempelloos doorlopende laminaatvloer. Behalve in de badkamer en het separate toilet. Beide ruimtes zijn twee jaar geleden opnieuw ingericht naar de nieuwste maatstaf. De inloopdouche is voorzien van een drain en een glazen harmonicadeuren. Het sanitair oogt fris en modern. Datzelfde geldt voor de keuken. Deze heeft een eigen nis aan de woonkamer en maakt daar goed gebruik van. Het zwartgranieten werkblad en nette kasten in hoekopstelling worden aangevuld met alle apparatuur die het huishouden vergemakkelijken. De vensterbank is met hetzelfde natuursteen bekleed. Dat zijn zo van die details waarin je de zorg terugziet, die hier aan de decoratie en inrichting is besteed. De woning betrekt warm water van een boiler. De verwarming wordt centraal geregeld en afgerekend via de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

Starters klaar? Herstarters klaar? Doorstromers klaar? Wonen maar!

Indeling:
Begane grond: gesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis. Separate berging (ruim 6 m2), voorzien van elektra. Meterkast.
3e Etage: gezamenlijk bordes. Entree appartement. Hal. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. In zelfde stijl betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen harmonicadeuren, wastafel met ladenmeubel en eengreeps mengkraan, spiegel met verlichting. Mechanische ventilatie. Gang en leefvertrekken voorzien van houtlaminaatvloer. Slaapkamer (11 m2). 2e Slaapkamer (ruim 12 m2) met openslaande deur naar balkon, via zonnige woonkamer met uitzicht over de boomtoppen. Open verbinding naar moderne keuken met granieten werkblad in hoekopstelling, met verzonken spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deur naar tweede balkon.

De Dovenetelweg ligt in woonwijk Kogerveld. Deze groene wijk heeft de aandacht gevangen van de woningkopers. Het is betaalbaar, het is bereikbaar, alle dagelijkse voorzieningen zijn voorhanden en het stadscentrum is maar zo'n tien minuten fietsen. De wijk heeft een directe aanvoerroute naar het Rijkswegennet. De A7 en A8 liggen op een paar minuten sturen. De Amsterdamse ring A10 ligt daarmee ook onder handbereik. Er is een NS station in de wijk, voor de verbinding tussen Zaandam en Hoorn. Streekvervoer rijdt naar alle windstreken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 59 m2;
- inhoud 214 m3;
- geheel gestoffeerd en deels gemeubileerd;
- gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage circa € 215,00 inclusief voorschot stookkosten;
- separate berging op de begane grond;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Servicekosten
€ 215 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZAANDAM M 2204
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Aankoopmakelaar

Evim Makelaars

Bel (+31) 20 229 54 01

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.