• Verkocht

Vurehout 371 1507 EC Zaandam Westerspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit driekamerappartement aan het Vurehout in Zaandam ligt op de één na bovenste verdieping van gebouw Assendelft. Bij deze woning hoort, naast een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, een berging een etage daarboven. Tel daarbij de 89 vierkante meter woonplezier en een balkon van 10 m2 met de oriëntatie op het westen en je spreekt over een topappartement!

Dit driekamerappartement op de zesde etage maakt onderdeel uit van de Zaanse Strip, een serie appartementsgebouwen van rond de zes jaar oud. Gebouw Assendelft is in 2016 opgeleverd. De inrichting en afwerking van het appartement zijn modern en smaakvol op elkaar afgestemd. In het appartement ligt in de loop- en leefvertrekken een doorlopende houtlaminaatvloer. Dat de vloer drempelloos is gelegd, versterkt het ruimtelijk gevoel en is natuurlijk ideaal wanneer zelfstandig voortbewegen niet vanzelfsprekend is.
De woonkamer kenmerkt zich door de hoge raampartijen, grenzend aan het zonnige en ruime balkon. Dubbele openslaande deuren leiden naar deze buitenruimte die vrijwel woningbreed is. Het uitzicht vanaf deze hoogte is natuurlijk grandioos. De torens van Amsterdam op links, de bedrijvigheid van de havens richting het westen en - bij heel heldere dagen - richting het noorden de kustlijn in het vizier. Zwaar genieten!
De keuken sluit aan op het woongedeelte, met een eigen nis waarin al het moderne huishoudgemak passend gemaakt is. De badkamer en separate toiletruimte idem dito. Nette betegeling, prima sanitair en een comfortabele uitstraling.
De wasmachine en -droger vinden hun plekje in een aparte berging. De CV-installatie heeft een eigen 'hok'. De twee lekker ruime slaapkamers liggen aan de galerijzijde, vanwaar je vanaf de hoogte over de hele stad kijkt. De veranderende skyline van Zaandam is hier beeldbepalend. Zie de historie en toekomst vervlochten worden in de architectuur. Zoals hier, in gebouw Assendelft van de Zaanse Strip. Ruim, comfortabel en nog vrijwel nieuw. Aan de rand van het Stadshart, waar de gezelligheid is, en met zicht op het buitengebied, daar is de ontspanning. Heerlijk thuiskomen en nog fijner thuis zijn!

Gelijkvloers wonen in een zo jong appartementencomplex brengt op meerdere fronten zorgeloosheid met zich mee. Het gezamenlijk onderhoud bijvoorbeeld wordt geregeld door de Vereniging van Eigenaren (VvE). Elke nieuwe eigenaar wordt automatisch lid van de VvE, de vereniging is weer aangesloten bij de overkoepelende Zaanse Strip. De VvE zet zich in voor optimaal behoud van het gezamenlijk bezit. Er wordt gespaard voor calamiteiten, die bij zo'n nieuw gebouw veelal en voorlopig nog onder de bouw- en installatiegarantie vallen, en voor het meerjaren onderhoudsplan. Het professionele beheer haalt de individuele bewoners veel werk uit handen. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt 129 euro per maand. Inclusief de parkeerplaats.

Indeling:
Souterrain: entree garage met vaste parkeerplaats.
Begane grond: hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met liftinstallaties (zowel vanaf maaiveld- als souterrain-niveau) en trappenhuis.
1e Etage: separate berging met elektra en gezamenlijke fietsenstalling.
6e Etage: galerij centrumzijde. Entree appartement. Gang. Slaapkamer (9 m2). Meterkast. Tweede slaapkamer (13,5 m2). Fris betegeld toilet met wandcloset en hoekfontein. In gelijke stijl betegelde badkamer met royale inloopdouche, voorzien van glazen spatscherm. Handdoekenradiator. Design wastafel met houten laden- en bijpassend kastmeubel, spiegelkast. Technische ruimte met opstelling CV-installatie (2016). Berging met aansluitingen wasmachine en -droger. Woonkamer met gevelhoge raampartijen en dubbele openslaande deuren naar balkon op het westen. Half open keuken in hoekopstelling. Werkblad met anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.

Het Vurehout ligt op een ideale plek voor levensgenieters en forenzen, of een mix hiervan. Of je nu met de auto reist of met het openbaar vervoer op stap gaat. De auto heeft een eigen plek. Vanaf Vurehout rijd je binnen 10 minuten op de Amsterdamse ring A10. Met de trein naast de deur wandel je elk moment van de dag een Intercity in en ben je supersnel in een van de omliggende steden.
Binnen een paar minuten lopen bereik je het station, met de sfeervolle fietstransfer als verbinding tussen de west- en centrumkant van het Zaandamse stadshart. Dit brengt cultuur, horeca en shopplezier dichtbij!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 89 m2;
- inhoud 280 m3;
- bouwjaar 2016, energielabel A;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 129,00;
- met berging op de 1e etage en parkeerplaats in onderbouw;
- zonnig balkon van 10 m2 op het westen;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 13178
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vurehout 371
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hadden Saen makelaars gekozen om ons huis te verkopen. Buiten dat ze een mooie deal hadden, waren we vooral overtuigd door de cijfermatige onderbouwingen van antwoorden op onze vragen en kennis van de lokale markt. Het traject liep eigenlijk vrij soepel, communicatie was altijd snel en duidelijk. Uiteindelijk heeft Saen een mooi verkoopresultaat voor ons weten te behalen met goede voorwaarden, waar wij heel blij mee zijn!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Saen Garantiemakelaars Zaandam
Wat een super leuk bericht. Graag gedaan en wij wensen jullie veel woonplezier in jullie nieuwe woning. Groeten, Team Saen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.