Prins Bernhardplein 23 1508 XB Zaandam Boerejonkerbuurt

Dit tweekamerappartement in de woontoren aan het Prins Bernhardplein in Zaandam is geknipt voor starters of herstarters. Onder de twee ton vind je niet snel een woonplek met alles erop en eraan. Bij deze woning moet je wel een pot verf en een rol behang in je calculaties meenemen, maar in de vloer, keuken of badkamer hoef je absoluut niet te investeren. Gewoon doorlopen naar het leefgedeelte en je krijgt er meteen zin in!

De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd. En ja, de delen waar men nog niet aan toe is gekomen, steken dan extra af. Even doorheen kijken. Of naar beneden. Dan zie de nette pvc laminaatvloer die drempelloos doorloopt naar de woon- en slaapkamer.
De keuken is in dit appartement helemaal open gemaakt, daardoor is het werkoppervlak flink vergroot. De ingebouwde apparatuur is precies wat je nodig hebt, inclusief vaatwasser. Ook de badkamer en het toilet zijn samengevoegd. Zo maak je efficiënt gebruik van de ruimte en blijft in de hal genoeg ruimte over voor de wasmachine en boiler, voor warm water.
Verwarming geschiedt namelijk centraal, via een nieuw stadsverwarmingssysstem. Een paradepaardje van de professioneel geleide Vereniging van Eigenaren, en een mooie stap richting duurzaamheid. Voor het schoon, heel en netjes houden van het gebouw en het terrein wordt volgens een helder meerjaren onderhoudsplan gewerkt, de eigenaren betalen naar rato een maandelijkse bijdrage.

Over bereikbaarheid hoeven we niet veel te zeggen. Die ligt letterlijk aan je voeten. Of je nu met de fiets, de benenwagen of de auto gaat, je bent snel op je bestemming. Wandel in een paar minuten naar de bushalte aan de overkant of het NS station in Kogerveld, of peddel in no-time naar het hoofdstation van Zaandam, waarvandaan elke vijf minuten een Intercity vertrekt naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Met de auto is het helemaal gemakkelijk. De wijk heeft een directe aansluiting op het Rijkswegennet. Je bent in een wip in Amsterdam. De separate berging ligt in het souterrain. Hier stal je de fiets. Autorijders parkeren beneden aan de flat of in de buurt.
Ga je voor vertier, dan richt je het vizier op het Stadshart, met horecaplein de Dam. Daar vind je terrasjes, café's, kun je een hapje eten, naar de bios of gewoon eindeloos shoppen.

Indeling:
Souterrain: ingang naar separate berging.
Begane grond: gesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau (gerenoveerd). Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar separate berging.
3e Etage: gemeenschappelijke hal. Meterkast. Entree appartement. Hal met nis voor boiler en aansluitingen wasmachine en -droger. Fris betegelde badkamer met toilet, wastafel met spiegel en planchet en nis met inloopdouche.
Doorgang naar woonkamer met openslaande deur naar balkon op het noordwesten. Open keuken met werkblad in L-opstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps boogmengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Slaapkamer. Behalve in badkamer overal doorlopende PVC laminaatdelen zonder drempels.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 33 m2;
- inhoud 111 m3;
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 169,- inclusief voorschot stookkosten;
- balkon met middag- en avondzon;
- inclusief separate (fietsen-)berging op de begane grond;
- dichtbij stadscentrum, supermarkt, spoor en snelweg;
- oplevering in overleg.