• Verkocht

Symfonie 23 1507 TD Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi en ruim appartement met zonnig en ruim balkon op het westen gelegen in de populaire woonwijk 'Westerwatering' met een rustige, maar ook een zeer centrale ligging. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, beschikt over een ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een keuken in rechte opstelling en heeft een prachtig uitzicht over het water. Door de vele en grote raampartijen in het appartement is er een lichte living ontstaan. Bij het appartement zit een berging van 6,5 m² die zich bevindt op de begane grond. Op de begane grond is nog een ruim gezamenlijk terras aanwezig gelegen aan het water.

Het appartementengebouw is gelegen aan de rand van de woonwijk ‘Westerwatering’. Het appartement heeft een zeer centrale ligging en bevindt zich vlak bij het NS-Station Zaandam, het centrum van Zaandam met diverse supermarkten, winkels en uitgaansmogelijkheden. Ook diverse scholen zijn nabij gelegen. De uitvalswegen zijn erg goed bereikbaar in richtingen o.a. Amsterdam, Alkmaar, Beverwijk en Purmerend.

De Symfonie is het einde van de parkeerzone; naast het appartementengebouw is het betaald parkeren (of met een parkeervergunning). Voor het appartementengebouw en in de rest van de straat is het vrij parkeren.

De indeling
Afgesloten hoofdentree, lift/trap naar 3e verdieping.
Entree, hal met meterkast, via de hal heeft u toegang tot de badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich het toilet met fonteintje. Via de hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. Via de rechterzijde van de hal is de ruime woonkamer bereikbaar en de keuken. In de woonkamer zit nog een aparte deur voor de Cv-ketel. Via de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van 10 m².

Bijzonderheden:
• Het appartement is gelegen op erfpacht, afgekocht tot 30-11-2038.;
• Bouwjaar 1990, 77 m² woonoppervlak, balkon 10 m², externe bergruimte 6,5 m²;
• Balkon op het westen gelegen met uitzicht over een waterpartij;
• Cv-ketel Intergas 2020;
• De servicekosten bedragen ca. € 177,-- per maand (incl. verzekeringen, onderhoud, schoonmaakkosten, onderhoudsreserveringen en voorschot water);
• het is mogelijk om 2 parkeervergunningen aan te vragen, de kosten hiervoor bedragen per vergunning ca. € 107,-- per jaar;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• het appartementengebouw beschikt over o.a.: afgesloten hoofdentree, videofooninstallatie, lift, gezamenlijk (zonnig) buitenterras (aan ’t water);
• Er zal een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule in koopakte opgenomen worden;

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 352
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2063)
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2038
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2063)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2038

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Adriaanssen makelaardij

Bel 0752340123

NVM aankoopmakelaar

KRK Makelaars Zaandam

Bel 075 - 612 64 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.