• Verkocht

Vurehout 20 N 1507 EC Zaandam Westerspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
1 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar 3-kamerappartement met ruim balkon? Dan ben je hier op het juiste adres! Dit fraaie, duurzame appartement ligt op de 3e verdieping. We nemen je mee:
• Woongenot: 73,1 m2
• Uitstekend onderhouden en instapklaar
• Lichte living en twee royale slaapkamers
• Keurig sanitair
• Mooie keuken met inductiefornuis
• Appartementencomplex met Zaanse uitstraling
• Duurzaam. Gehele pand heeft vloerverwarming
• Lift aanwezig
• Ruim overdekt en afsluitbaar balkon
• Centrale ligging, vlakbij het station en centrum

Zullen we binnen gaan kijken?
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Entree met garderobe en meterkast, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, kast met cv-installatie en aansluitingen voor het witgoed. Gang met toegang tot de twee royale slaapkamers, de badkamer en de lichte woonkamer met open keuken en riant balkon. De badkamer is voorzien van een badmeubel met brede wastafel en spiegel en een inloopdouche met regendouche.

De lichte, ruime woonkamer heeft twee raampartijen en openslaande deuren naar een riant, overdekt en afsluitbaar balkon waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren. De L-vormige keuken is aan de achterzijde van de woonkamer te vinden. De keuken (SAALE-109) heeft antracietkleurige fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis en een koelkast met vriezer. In de buurt van de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. Je kunt hier gezellig met familie en vrienden tafelen. Op de vloer van het gehele appartement ligt laminaat met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
Op de begane grond heb je de beschikking over een box met elektra.

Parkeren:
Je kunt parkeren rond de woning via een vergunningenstelsel.

Ken je de omgeving al?
Dit appartement (2018) is gelegen in de rustige, veilige, kindvriendelijke woonwijk Westerspoor in het hart van Zaandam. De woning ligt aan het water en bevindt zich op loopafstand van een supermarkt en van het centrum van Zaandam, waar je tal van winkels, horeca en culturele faciliteiten vindt. Kinderopvang en scholen bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Zaandam heeft vele sportfaciliteiten die met de fiets uitstekend te bereiken zijn.
Het vlakbij het centrum gelegen treinstation is lopend bereikbaar. Van hier zijn er snelle, directe treinverbindingen met onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8, die direct naar de ring A10 leidt. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is van hier goed bereikbaar. Naar Schiphol is het slechts 25 minuten rijden.

Goed om te weten:
• Instapklaar, uitstekend onderhouden 3-kamerappartement
• Leuke Zaanse-stijl-woning
• Veel ruimte en licht in het appartement
• Ruim afsluitbaar balkon
• Duurzame woning
• Energielabel: A+
• Ligging in de buurt van centrum en station
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• 25 autominuten naar Schiphol
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.795
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 13442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Dhr. Bas van Ritbergen (gerichte aankoop)
Vurehout 20 N
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Danitsja was mijn vervangende makelaar daar de verkopende makelaar mijn oorspronkelijke makelaar was. Deze transitie is tot dusver zeer soepel en vlekkeloos verlopen. Ook gaf een een zeer goed advies voor een bod (lichte overbieding), bij de uitgebreide taxatie later was dat bijna het voorgestelde bod.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Danitsja Geugjes Makelaar Taxateur
Dank je wel voor deze mooie beoordeling en de fijne samenwerking. Tot snel bij de (sleutel)overdracht, ook een mooi moment. Groet, Danitsja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.