• Verkocht

Pharus 270 1503 ED Zaandam Peldersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2023
Verkoopdatum
20 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geweldig ruim appartement op de 11e verdieping van het gewilde complex Pharus in Zaandam. Het volledige complex wordt verduurzaamd en klaar gemaakt voor de toekomst. Het gevolg ervan: een energiezuinig appartement met Energielabel A!

Opvallend is natuurlijk het schitterende uitzicht vanuit de woonkamer over Zaandam. Maar ook de ruime woonkamer en goed bemeten slaapkamers mogen we niet vergeten. Het appartement heeft 2 slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Een appartement met volop mogelijkheden!

Indeling:
Op de begane grond is de hoofdentree (ingang Zuid) met bellentableau, trappenhuis en 2 liften. Op de 11e verdieping is de brievenbus en de toegangsdeur tot de galerij.

De entree van het appartement via de hal, hier bevindt zich ook de meterkast en heeft toegang tot de keuken en speelhal. De speelhal geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, separaat toilet, inpandige berging en de woonkamer.

Ligging:
De ligging van het appartement is ideaal te noemen. Op steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum "Gibraltar" met diverse winkels. Hier kunt u onder andere terecht voor de dagelijkse boodschappen. In de omgeving veel speelgelegenheden voor de kinderen, de peuterspeelzaal en diverse scholen (zowel basisscholen als voortgezet onderwijs). De uitvalswegen A7 en A8 zijn met de auto in slechts enkele minuten te bereiken en de bushalte bevindt zich voor het appartementencomplex. Het gezellige centrum en het NS-station van Zaandam bevinden zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Vanaf het station bent u met de trein binnen een mum van tijd in Amsterdam, Purmerend, Alkmaar, Haarlem en Schiphol.

Berging:
Er is een berging van 4m2, voorzien van elektra op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte 83 m2
- Berging op begane grond
- Volledig eigendom
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- HR++ glas
- Gelegen op 11e verdieping
- Geweldig uitzicht
- Servicekosten bedragen € 201,86 per maand (excl. bijdrage verduurzaming á € 39,28 per maand, voorschot water € 25,- per maand en stookkosten € 87,- per maand)
- Lift aanwezig
- Vrij parkeren
- Gunstige ligging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 5403
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Groen Huis Makelaars

Bel 075-2013064

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.