• Verkocht

J.C. van Wessemstraat 31 1501 VJ Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde gezinswoning met nieuwe fundering in geliefde Burgemeestersbuurt

Deze aantrekkelijke zeer nette gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers en een fijne onderhoudsvrije tuin. En de ligging is voor gezinnen ideaal; schuin tegenover de basisschool met een vrij uitzicht aan de voorzijde.
In 2005 is de fundering vernieuwd en is er door de tijd heen veel extra woonruimte gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel op de woning en de woonkamer die flink is uitgebouwd. Deze is voorzien van openslaande tuindeuren met toegang tot de onderhoudsvrije diepe tuin. De keuken is open en ligt heel gezellig halverwege de woonkamer. Daardoor staat deze in directe verbinding met het eetkamergedeelte.

Op de eerste verdieping is een ruime badkamer met bad, separate douche, toilet en wastafel met meubel in lichte kleurstelling. Verder zijn op deze verdieping 2 ruime slaapkamers met grote raampartij, waarvan 1 met vaste kasten. De 3e en 4e goed bemeten slaapkamers met vaste kastenwand bevinden zich op de 2e etage.
Daar is tevens extra bergruimte met daarin de CV-opstelling. De uitbouw is opgetrokken in licht steen en de gevelbekleding (recent) geschilderd in een fraaie blauwe kleurstelling. Een echt gezellig gezinshuis in een aantrekkelijke buurt.

Kortom: - leuke uitgebouwde gezinswoning - gelegen tegenover de basisschool - geliefde Burgemeestersbuurt - nieuwe fundering - 4 slaapkamers -

Ligging
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk gelegen aan een rustige weg met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, tevens is er een goede ontsluiting naar de snelweg. De Burgemeestersbuurt is een rustige en hele gezellige kindvriendelijke en gewilde wijk met veel jonge gezinnen en voldoende openbare parkeergelegenheid.

Maak gauw een afspraak om deze leuke woning zelf te bewonderen, bel De Bree Makelaardij!

Bouwjaar: circa 1925
Woonoppervlakte: circa 97m2
Perceeloppervlakte: circa 93m2
Inhoud: circa 315m2

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapkast met meterkast, woonkamer met open keuken voorzien van enkele apparatuur en openslaande tuindeuren, achterhal met toilet en opstelplaats wasmachine en toegang tot de tuin met berging.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: overloop, bergruimte met CV-ketel en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- fundering vernieuwd in 2005;
- tegenover basisschool gelegen ;
- aantrekkelijke uitbouw in lichte steen;
- openslaande tuindeuren;
- houtwerk en schilderwerk in zeer nette staat;
- dak-, vloer- en gevelisolatie en dubbel glas;
- goed onderhouden;
- aanvaarding in overleg;

Interesse in dit huis? Bel De Bree Makelaardij op 075-2020390 of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 97m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 4983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.