• Verkocht

Kloosterven 4 1504 AP Zaandam Poelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kast van een huis op gewilde locatie!
Deze zeer royale tussenwoning uit de jaren '70 is gelegen in een rustige straat. De uitstraling is strak en modern en is zeer licht door zijn grote ramen. Alle vertrekken zijn groot van afmeting en er zijn maar liefst vijf slaapkamers en veel bergruimte. In totaal een 136m² woonplezier. De woning is goed geïsoleerd middels dak-, glas en spouwmuurisolatie.

Als je de woonkamer binnenloopt voelt het meteen heel ruim en is er een speelse geschakelde indeling waardoor zowel de keuken, het eetgedeelte als de woonkamer leuk met elkaar in verbinding staan. Er ligt een lichte laminaatvloer en de radiatoren zijn mooi weggewerkt. Aan de achterzijde is een ruime en stijlvolle halfopen keuken met hardstenen blad, klassieke metrotegeltjes en een groot 5-pits fornuis. De keuken wordt gescheiden door halfhoge kastenwand met inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en koel-vriescombinatie.

Op de eerste verdieping vind je 4 zeer net afgewerkte slaapkamers met grote schuiframen. De badkamer is eenvoudig en heeft een ligbad met douche mogelijkheid, toilet en wastafel. Onder de nok op de bovenste verdieping is een mooie ruime 5e slaapkamer met dakkapel gelegen. In de naastgelegen flinke bergruimte is de wasmachine en droger opgesteld.

Daarnaast heeft deze woning een stijlvol aangelegde voortuin en een heerlijke onderhoudsvrije achtertuin die Mediterraan aandoet. De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en heeft het grootste deel van de dag zon. Er is een eigen achterom en een ruime stenen schuur. De woning is gelegen op eigen grond. Parkeren kan voor de deur terwijl er evengoed een veilige brede stoep is.

Ligging:
De woning is gelegen op wandelafstand van verschillende basisscholen en het Darwinpark met kinderboerderij. Ook is er een goede busverbinding met Amsterdam en ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en winkels.

bouwjaar: ca. 1969
woonoppervlakte: ca.136 m²
perceel grootte: ca.148 m²
inhoud: ca.446 m³

Kortom: - ideale royale gezinswoning - rustige kindvriendelijke straat - zeer nette woning - ruim en licht - mooie keuken - onderhoudsvrije grote tuin!

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegangsdeur naar de Z-vormige woonkamer met half-open keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en een lichte, eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een vaste trap naar de tweede verdieping met overloop.

Tweede verdieping: c.v.ruimte, veel bergruimte en een riante slaapkamer met dakkapel.

In de achtertuin bevindt zich een stenen berging en een poort.

Bijzonderheden:
- zeer nette woning;
- fraaie half-open keuken;
- onderhoudsvrije voor en achtertuin;
- zelfbewoningsclausule van toepassing;
- gunstig energielabel B;
- aanvaarding, in overleg.

Interesse in dit huis? Bel De Bree Makelaardij op 075-2020390 of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 136m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM D 5590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.