• Verkocht

C.Th. Kamphuijsstraat 38 1501 VC Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze leuke tussenwoning op loop- en fietsafstand van het centrum van Zaandam heeft een NIEUWE FUNDERING en met wat liefde en aandacht alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden! Het dak en het grootste gedeelte van de kozijnen hebben aandacht nodig maar wie bereid is om hier wat kluswerk in te steken kan hier nog jarenlang genieten van een fijne woning op een goede locatie in Zaandam.

De fundering is reeds hersteld en de eerste verdieping is voorzien van dubbele beglazing. Verder heeft de woning een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, rechte keuken, praktische badkamer en 3 slaapkamers. Heerlijk buiten zitten kun je in de zonnige tuin op het zuidwesten.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar.

Indeling

Je komt de woning binnen in de entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Via de tussendeur lopen we door naar de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde is momenteel de eetkamer en aan de achterzijde bij de openslaande deuren naar de achtertuin is de living gesitueerd. Hier zijn de authentieke balken nog fraai zichtbaar in het plafond en de Zaanse schouw doet nostalgisch aan.

Keuken
De open keuken is geplaatst in rechte opstelling en de ramen aan de tuinzijde zorgen hier voor natuurlijk daglicht. Het witte keukenblok is voorzien van gastoestel, oven en onder- en bovenkasten. Wil je het echt groots aanpakken? Dan kun je ook overwegen om de keuken uit te bouwen en hier een fraaie woonkeuken te realiseren. Achter de keuken is het toilet gesitueerd.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en volledig betegeld in lichte kleurstelling. Hier treffen we een wastafel met spiegel, radiator, tweede toilet en ligbad met douchefunctie.

Slaapkamers
De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers. Beide met rechte gevels zodat de ruimte optimaal wordt benut. Op de overloop biedt de vaste kast extra opbergruimte voor bijvoorbeeld het linnengoed.

Via de vaste trap lopen we naar de zolderverdieping. Daar treffen we nog een ruime slaapkamer aan met hoge nok en dakkapel. Ook de cv-opstelling is hier gesitueerd.

Tuin
De achtertuin heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten waardoor je optimaal van het zonnetje geniet. De tuin is volledig betegeld en achterin de tuin heb je een schuur met overkapping voor je fietsen welke je achterom de tuin in kunt rijden.

Ligging
Het centrum van Zaandam is op loop- en fietsafstand gelegen en heeft o.a. een mega-bioscoop, theater, terrassen, cafés en restaurants. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en diverse sportfaciliteiten.

Hiernaast is Amsterdam eveneens heel dichtbij: zelfs op de fiets/scooter is het goed te bereiken. In de zomer zijn er zelfs veerdiensten die je over water vanaf het Zaantheater naar Amsterdam CS brengen. Uitvalswegen richting de diverse steden zijn dichtbij. Met 2 minuten autorijden ben je al bij de rotonde van Zaandam, waar je diverse richtingen op kunt. Op korte afstand kun je ook lekker recreëren, want het Veldpark en ook het recreatiegebied het Jagersveld zijn niet ver weg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combiketel ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 7808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Prismaat Makelaars Zaanstad

Bel 075-6314844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.