• Verkocht

Burgemeester van de Stadtstraat 94 1501 SJ Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30-woning met een tuin op het zuidwesten en nabij het centrum van Zaandam!

De authentieke details vallen bij binnenkomst direct op, zoals de tegeltjes in de hal en de erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze is perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor u tot in de avonduren zon heeft in de tuin. De woning beschikt daarnaast over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en beschikt over twee dakkapellen, waardoor er twee goede slaapkamers zijn gecreëerd. Leuk detail zijn de oude en-suitedeuren die op zolder een tweede leven hebben gekregen.

De ligging is ideaal: in de gewilde Burgemeestersbuurt. Voorzieningen, zoals basisscholen en supermarkt zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast ligt het centrum van Zaandam op loopafstand. Hier treft u een breed aanbod aan winkels en restaurants. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, binnen enkele minuten rijdt u naar de A7, A8 en A10. Het treinstation van Zaandam is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren toegang tot de tuin. De halfopen keuken is netjes, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een houten berging en bereikbaar middels een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten en een fraai balkenplafond. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en 2e zwevend toilet

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Door middel van de dakkapellen aan voor- en achterzijde zijn er 2 slaapkamers gecreëerd. In 1 van de slaapkamers is de cv-opstelling geplaatst en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte ca. 102 m2, inhoud ca. 337 m3
- Perceeloppervlakte 114 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2018, huur)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen
- Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten
- 2 zonneschermen aan de achterzijde
- Fundering onderzocht in 2001, destijds code I afgegeven , thans wordt de woning gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport paalfundering aanwezig
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 6070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,69 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

NVM aankoopmakelaar

FRIS Woningmakelaars Zaandam

Bel 075-6555090
Dhr. Jeffrey Boxem (gerichte aankoop)
Burgemeester van de Stadtstraat 94
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend fijne samenwerking gehad en goed contact vanaf het eerste moment, toen ik de makelaardij leerde kennen bij een bezichtiging. Ben goed geholpen en was fijn om kennis en kunde te hebben om het proces makkelijker te maken en stress uit handen te nemen. Fijne ervaring.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.