• Verkocht

Jan Bonekampstraat 1 1501 XX Zaandam Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Geen dertien in een dozijn, dit riante hoek-gezinshuis aan de Jan Bonekampstraat in Zaandam. Verre van zelfs. Buiten het unieke ontwerp, waarbij de woning naar achteren iets uitloopt, is hier met vastberadenheid voor één lijn gekozen in de afwerking, inrichting en decoratie. Kwaliteit. Van voor tot achter en van beneden naar boven. Alledrie de woonlagen, allevijf de leefruimten en alletwee de tuinen zien er op en top verzorgd uit. Tel daarbij de formidabele ligging en zie: een lot uit de loterij!

Dit buurtje, vlakbij de doorgaande weg naar zowel de snelweg als de supermarkt en het Stadshart, is gebouwd in een waaier. Daardoor hebben de woningen een eigenzinnige vorm gekregen. Deze hoekwoning profiteert het meest van de daglichtinval. De rij ligt rondom een woonerf met parkeergelegenheid. Voor de deur wordt stapvoets gereden. Een veilige gedachte met opgroeiend grut. De intimiteit van dit wijkje wordt aan de oostkant ontsloten door de Gouw, de waterkant is een geliefde plek voor kinderen.

Het is echt een gezinshuis. Hier is gewerkt met robuuste materialen, slijtvast en onverwoestbaar. In de tuingerichte living en aansluitende eetgedeelte liggen houten vloerdelen, met een V-groef in de lengte gelegd. De keuken heeft plavuizen van gepolijst graniet en is in een hoek opgesteld, met een solide terrazzo aanrecht en veel inbouwgemak.
De wanden zijn glad gestuct en in de keuken voorzien van een praktische stootlaag. Die finesse vinden we ook boven terug. Zowel de wasmachine aansluiting als de CV-installatie hebben hun eigen plek gekregen. Deur dicht. Uit het zicht.
De drie slaapkamers en overloop op de eerste verdieping zijn drempelloos belegd met een zware kwaliteit houtlaminaat, ook hier zijn de wanden glad afgewerkt. De ouderslaapkamer strekt zich uit over de hele breedte van de woning, hier valt de gevelhoge raampartij natuurlijk meteen op. Zo heeft deze slaapkamer een heerlijke erker waar het licht invalt.
Een vierde slaapkamer kan op de net zo zorgvuldig gedecoreerde zolder gerealiseerd worden. Nu is het een open ruimte, in gebruik als werkkamer. Ideaal natuurlijk in deze coronatijd waarin thuis ongestoord kunnen werken en online vergaderen een arbeidsvoorwaarde is geworden. Met zo'n werkplek blijft de gang naar kantoor misschien ook in de toekomst wel beperkt. Want alhoewel de bereikbaar van met name dit buurtje uitstekend is, autoforenzen zijn binnen tien minuten op de snelweg rond Amsterdam, zullen zij nul reistijd af en toe prefereren.
De tuinen voor en achter zijn zowel netjes als praktisch qua onderhoud. Een goede beschutting en fraaie betegeling zorgt voor evenwicht in de uitstraling. De tuin achter is goed beschut, met een begroeide omheining. De borderrand is gevuld met langbloeiers. Hier is een houten berging, voorzien van elektra. Naast de brede schuifpui is een buitenkraan gemonteerd. De achtertuin ligt op het zuidoosten, vrijwel de hele dag genieten van de zon dus.

Indeling:
Begane grond: inpandig portiek met entree. Hal met meterkast. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang met bergkast.
Tuingerichte living met schuifpui naar fraai betegelde en geheel omheinde achtertuin op het oosten-zuidoosten. Houten berging, voorzien van elektra, en achterom. Buitenkraan.
Houten vloerdelen, ook voor eetgedeelte. Halfopen keuken met natuurstenen plavuizen en terrazzo werkblad in hoekopstelling. Ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap, oven, magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Berging met aansluitingen wasmachine en -droger. 2 Slaapkamers. Berging met opstelling CV-installatie. Fris betegelde badkamer met hoek-douchecabine, wastafel met kastmeubels en tweede toilet (wandcloset). Ouderslaapkamer met erker, voorzien van glazen pui.
Tweede verdieping: open doorzonzolderkamer met vaste kast. Geschikt als vierde slaapkamer, als werkplek of met eenvoudige ingreep als beide.

De Jan Bonekampstraat ligt in de vorm van een waaier tussen de doorgaande weg naar stad en snelweg en rivier de Gouw. Enerzijds vind je de reuring, aan de andere kant geniet je van de rust. De waterkanten zijn groen ingericht, zowel een paar minuten ten zuiden als een stukje naar het noorden uitmondend in heuse stadsparken. Basisscholen en voortgezet onderwijs liggen op loop- en korte fietsafstand. De kinderen kunnen hun hele opleiding dichtbij huis blijven. Datzelfde geldt voor sport. Van veld- tot zaalsporten, in teams of individueel verband, Zaanstad biedt het aan. En vaak op een hoog niveau!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 159 m2;
- inhoud 541 m3;
- perceeloppervlakte 156 m2 eigen grond;
- bouwjaar 2005, energielabel A;
- rustige buurt aan de rand van het Stadshart;
- uitstekende bereikbaarheid scholen, supermarkt, station en snelweg;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 10125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (6,81 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669
Een funda gebruiker
Jan Bonekampstraat 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was geheel ontspannen, zij namen ons professioneel mee in de verkoop van ons huis en stonden ook altijd klaar om ons bij te staan met de vragen welke wij achteraf hadden. Verder vervolg met betrekking tot het bezichtigen van het huis was ook zeer positief, tijdig afspraak maken en bevestigen. In het geheel ben ik wel zeer tevreden met onze makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij B.V.

Bel 020 21 01 125

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeestersbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.