• Verkocht

Abbenbroekstraat 18 1507 KE Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime HOEKWONING met garage en een royale achtertuin!

Deze eengezinswoning heeft veel ruimte te bieden. Zo zijn er 4 ruime slaapkamers en op de 2e verdieping is nog extra ruimte te creëren door middel van het plaatsen van een dakkapel. Daarnaast beschikt de woning over een riante tuin en een garage naast de woning, welke ook vanuit de tuin bereikbaar is. Er dient nog wel het nodige te worden opgeknapt aan de woning, maar dan kunt u de woning wel helemaal naar eigen smaak inrichten.

De woning is gelegen in de wijk Westerwatering. Dit is een kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand drie basisscholen en het winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist. In 5 minuten fietst u naar het centrum van Zaandam en het NS-station. Vanaf hier zijn er directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook de verbindingswegen richting Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met houten vloer, halfopen keuken, trapkast en toegang tot tussenhal met toilet. De keuken is eenvoudig en voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het noorden/noordwesten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Ruime 4e slaapkamer met 2 dakramen en een kast waarin de cv-installatie is geplaatst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte ca. 119 m2, inhoud ca. 470 m3
- Perceeloppervlakte 214 m2, uitgegeven in erfpacht (afgekocht t/m 2035)
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2014)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van een garage
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 2689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.